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澳严管外国人买房 恒大所购豪宅被勒令出售

2015-03-04 11:09:29  来源:未知 【返回列表】


       澳大利亚国库部长乔·霍基3日发表声明说,他已要求一处由外国人非法购买的住宅在90天内出售。霍基说,涉事住宅去年11月由金色速食公司公司购买,但实际上是其母公司——中国的恒大地产集团通过其在澳大利亚、中国香港、英属维尔京群岛的下属公司实施了购买。
       涉事住宅别称“海岸别墅”,面积约1500平方米,位于悉尼东区的高端住宅区,2014年11月以3900万澳元(约合3040万美元)出售。成交时,澳大利亚本地华文报纸曾以“许家印(恒大集团董事长)悉尼购置豪宅”为题进行了广泛报道。
      霍基在声明中说,金色速食公司是一家外国人拥有的公司,该公司有意购买住宅时就应通知澳政府的外国投资审查局,但它没有这么做,因此违反了澳大利亚《1975外国收购和控股法案》。
      根据相关法律规定,非澳大利亚公民或永久居民的外国人无论出于自住还是投资目的,都不能购买二手住宅。
      霍基要求房屋拥有者在90天之内将住宅出售,否则此事将交由联邦公共事务起诉部门处理。
      霍基和澳总理托尼·阿博特上周宣布,政府计划采取新措施,严格管理外国投资,对所有外国投资、包括住宅投资收取申请费,以及收紧对外国投资澳农业企业的审查。
      霍基当时表示,澳大利亚现行外国投资政策缺乏监管,以至于自2006年以来没有查处任何一个违反外国人购买住宅政策的案例。
     《澳大利亚人》报3日报道说,负责出售“海岸别墅”的经纪人说,房子是出售给一家澳大利亚公司,并且交易之前咨询过一家顶尖的会计师事务所。当地房地产经纪人认为,政府此举会对中国买家购买澳大利亚的高端住宅造成影响。(完)