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澳向外国购房者征重税

2016-05-03 14:15:49  来源:悉尼 【返回列表】

       【英国《金融时报》网站4月27日报道】题:澳大利亚维多利亚州压榨外国购房者 

       澳大利亚维多利亚州27日称,将把对外国购房者征收的税提高一倍以上。此举反映出,流入当地房地产市场的中国资金的规模令民众日益担忧。 

       维多利亚州决定,从7月1日起,将外国人购房需缴纳的印花税附加税税率从3%提高到7%。 

       2014至2015年度,澳大利亚批准了价值240亿美元的中国人房地产投资,比上一年翻了一番。澳大利亚房价———尤其是悉尼和墨尔本———已连续4年迅速上涨,令买不买得起房成为政界人士的关注焦点。 

       在7月2日的大选前夕,反对党工党承诺减少对购房出租型投资者的税收减免。维多利亚州则在首次推出针对外国购房者的印花税后仅一年就上调税率。 

       中文地产门户网站“澳洲家园网”的埃丝特·杨(音)总监说:“一年时间内将税率上调一倍,令外国购房者感到自己非常不受欢迎。” 

       已经有迹象显示,对外国人的交易从严审查、限制银行向外国人放贷以及维多利亚州征收印花税,正开始抑制外国人对澳大利亚房地产的需求。 

       澳大利亚国民银行的最新《住宅房地产调查》报告显示,今年一季度,外国购房者在所有交易中所占比例从3个月前的14.4%降至11.8%———为两年半来的最低水平。