中国买家推高澳大利亚葡萄园价格

根据最新的Knight Frank全球葡萄园指数，澳大利亚高端红酒产地之一南澳州巴罗萨谷(Barossa Valley)的葡萄园在２０１４财务年度中大幅升值，升幅进入全球三甲，而来自中国的资金成为重要动力之一。

根据统计，巴罗萨谷葡萄园的价格在截至2014年6月的财年里上涨了14%，与上一财年的增长率相比增长了近一倍，遥遥领先全球葡萄园价格4.5%的平均增长率。

Knight Frank指数为所有规模在2到15公顷、生产并销售瓶装葡萄酒的精品葡萄园计算价值，这一指数不包括大规模商业性葡萄园以及仅为满足业余爱好的农场。

Knight Frank的报告指出，澳大利亚葡萄园目前的主要买家仍是本地人，比如巴罗萨谷葡萄园的本土买家占据了交易总量的90%，但是来自海外的投资者不断增加，为价格上涨增加了关键性的动力。

Knight Frank亚太地区研究主管Nicholas Holt说，“Knight Frank的意向调查发现，有45%的中国富人（净资产超过3000万美元）对投资葡萄园有浓厚的兴趣。这一比例在所有受调研国家中是最高的。

Holt说，中国越来越多的人喜欢喝红酒。自2000年至今，红酒消费量在中国已经上涨了超过50%，这一趋势提高了中国对进口红酒的需求，也刺激中国富人拥有海外葡萄园的渴望。

《澳大利亚金融评论报》(Australian Financial Review》报道说，位于巴罗萨谷的雅德拉酒庄２０１４年以１５５０万澳元出售给中国买家控股的1847酒庄(1847 Winery)。雅德拉酒庄的前所有人兰格里(Langley)说，“中国投资人明显成为在巴罗萨谷最具影响力的海外买家。

兰格里认为，中国买家购买酒庄看重酒庄的位置、艺术气息、业绩以及品种结构。“在传统买家缺席的情况下，中国人毫无疑问是最近市场上最活跃的买家。

巴罗萨谷位于南澳州， 距离南澳州首府阿德莱德市约60公里，红酒和旅游业是巴罗萨地区的支柱产业，澳大利亚最负盛名的奔富（Penfolds）酒庄便坐落在山谷中。