【亞太日報訊】據香港經濟日報報道,有“東方巴菲特”之稱的惠理基金(00806)主席謝清海認為,環球正面臨或比08年更嚴重的金融危機,香港經濟在美息趨升、失去增長動力等負面因素下,“正在風暴中,將迎接困難時刻”。
樓價料跌逾2成 實質利率轉正數
報道指,謝清海14日出席投資者論壇時表示,預料本港樓價將下跌2至3成,指本港具競爭力的地位下跌得太快。
“美國加息應會在12月發生,過去加息周期平均會加息5次,加息加上其他負面因素,將對香港非常不利。”謝清海解釋,隨美息調升,維持近十年的實際負利率將轉為正數,加上本港經濟僅剩下金融業作為動力引擎,正迎接“困難時刻”。
向來看好中國前景的謝清海指,現時環球一團糟,但中國仍會是未來的亮點。他認為歐美、日本即使在零利率環境下,增長仍放慢,但中國則是僅餘的、有足夠彈藥刺激增長的國家。
港股正反映陰霾 H股非常便宜
港股方面,謝清海仍不太擔心股市走勢,認為經濟及股市周期關連性不太大,股市已正在反映種種陰霾,或正前瞻2016至2017年情況,更指中資股估值非常便宜,現時是其中一個入市時機,但不會將資金一次過買入,會分階段入市。並指若投資者買入高息股,持有3年或以上,料難以犯錯。
資金方面,金管局再向市場被動注資65億元,恒生(00011)執行董事兼環球銀行及資本市場業務主管馮孝忠稱,現時資金流入港元並非為股市而來。他解釋,資金持續追入港元,但港股成交低兼且跌市,可見投資者買入港元非為買股;相反,資金寧願造近零息的港元定存,亦不願投入股市,可見投資者避險意識重。
市場普遍預期儲局9月不會加息,渣打指,因應最近股市波動,預料美國將按兵不動,直至年底前才可能加息,隨後保持鴿派緊縮政策。花旗推薦18隻受惠國企改革的H股,包括建行(00939)、海通證券(06837)、新華保險(01336)、潤地(01109)、首創置業(02868)等。