全球最苦房奴城市排行榜出爐 香港冠絕全球

【亞太日報訊】據參考消息報道，港媒稱《人口統計國際住房負擔能力調查》2015年最新報告顯示，房價最讓居民負擔不起的全球城市排行，第一是香港，第二是加拿大溫哥華，第三是澳洲悉尼。

據香港《南華早報》1月21日報道，調查每年針對加拿大、美國、澳洲、中國、愛爾蘭人、日本、新西蘭、新加坡及英國等地的樓市進行調查。

調查比較樓市價格中位數與居民收入中位數，計算出住房負擔能力。兩者差距越大，負擔能力就越低。

據統計，2014年，香港的樓價中位數是收入中位數的17倍，冠絕全球，也是該調查11年來的最高紀錄。

溫哥華的樓價中位數是收入中位數的10.6倍，難負擔程度次於香港。多倫多的樓價中位數是收入中位數的6.5倍，也屬於住房負擔能力較低的城市，但並未進入全球十大難住榜內。

加拿大全國而言，房價中位數是收入中位數的3.9倍。

全球第三大住房難主要城市是澳洲的悉尼，房價中位數是收入中位數的9.8倍。

進入十大難住城市榜的還有美國的三藩市（9.2倍）、聖何塞（9.2倍）、澳洲墨爾本（8.7倍）、英國倫敦（8.5倍）、美國聖地牙哥（8.3倍）、新西蘭奧克蘭（8.2倍）和美國洛杉磯（8.0倍）。

而最容易負擔的14個主要城市，則全部位於美國，包括的底特律、水牛城、克利夫蘭、匹茲堡、聖路易斯、亞特蘭大、奧克拉荷馬等。

調查並未就中國的住房負擔情況計算出數字，但援引了《經濟學人》所做的一項調查指，中國平均住房負擔指數是8.6，比調查本身記錄到的其他國家要高。