美國大城市３月份房價環比上漲

新華社紐約５月２７日電（記者劉凡

蔣寒露）美國標普道瓊斯指數公司２７日發佈的標普／凱斯席勒房價指數報告顯示，３月份美國大城市房價環比上漲，但同比增速仍在放緩。

報告顯示，３月份，美國１０個大城市和２０個大城市房價環比分別上漲０．８％和０．９％。從同比數據看，美國１０個大城市和２０個大城市房價分別上漲了１２．６％和１２．４％。

標普指數委員會主席戴維·布利策在報告中說：“同比數據顯示美國大城市房價上升速度放慢。”在過去監測的４個月裏，美國１０個大城市和２０個大城市房價同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當年房地產泡沫破滅比較典型的地方，包括拉斯維加斯、洛杉磯、菲尼克斯、舊金山。

布利策還認為，近期美國房屋開工量、新房銷售、住房抵押貸款利率等房地產市場指標仍是喜憂參半。有分析人士認為，從去年年中開始上漲起來的房價和利率，在一定程度上打擊了潛在購房者。

報告顯示，截至３月份，美國房價平均水準已恢復到了２００４年中期的水準。美國１０個大城市和２０個大城市房價較２０１２年３月份的階段性低點均反彈了２０％以上，但距離２００６年年中的歷史高點仍低１９％至２０％。

標普／凱斯席勒房價指數由經濟學家卡爾·凱斯和諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·席勒等人開發，是衡量美國房地產價格的一項重要指標。（完）