二季度中國城市地價保持溫和上漲態勢

新華社北京７月１６日電（記者王立彬）中國國土資源部１６日發佈的２０１４年第二季度全國主要城市地價監測報告顯示，本季度全國綜合地價水準保持溫和上漲態勢，環比增速進一步放緩，同比增速在連續６個季度上漲後首現微降。

報告認為，目前部分地區樓市偏冷的市場氛圍正向土地市場傳遞。二季度全國房地產開發企業土地購置面積增速同比下降，土地成交價款增速回落。地價上漲動力減弱明顯，綜合地價環比上漲超過３％的城市個數僅為４個，較上季度減少６個。

今後一個時期，房地產市場仍將以市場化為主導，其變化會進一步傳導致土地市場。預計三季度全國商業、住宅用地價格走勢將繼續保持小幅波動，工業地價平穩上漲；各用途地價環比增長分化的趨勢或將有所收窄。

數據顯示，今年二季度全國重點區域和主要城市地價水準保持溫和上漲態勢，環比增速持續放緩，同比增速趨穩。本季度全國主要監測城市地價總體水準為３４５８元／平方米，商服、住宅、工業地價分別為６４７５元／平方米、５２１４元／平方米和７２２元／平方米。全國商服、住宅地價環比增速放緩，工業地價環比增速由升轉降。

在三大重點區域上，長江三角洲地區各用途地價環比增速回落至平穩運行區間。珠江三角洲地區各用途地價增速仍處於高位運行，但住宅、工業地價環比增速回落。環渤海地區各用途地價環比增速全面放緩，保持低速運行態勢。主要監測城市綜合、住宅地價環比上漲城市個數連續第三個季度減少，六成城市環比增速處於平穩區間。（完）