梁振英：新一期居屋申請量反映樓市回軟

【亞太日報訊】據中新社報導，香港特區行政長官梁振英15日表示，新一期居屋的超額認購倍數比上一次低，反映樓市回軟。目前樓價和租金水平仍然超出不少中產市民的負擔能力，因此特區政府會繼續在協助基層上樓的同時，協助中產置業。

梁振英說，特區政府增加土地供應，樓房供應終於在過去一年增加了。在這種情況下，樓價和租金均回落。

香港特區政府差餉物業估價署發佈的最新數據顯示，1月份，香港私人住宅的售價指數報278.7點，環比下跌2.24%，同比下跌2.07%。自2015年10月份以來，香港私人住宅的售價指數已連續下跌4個月，累計下跌8.95%。

數據顯示，1月份，A類住宅(40㎡以下)的售價指數環比下跌2.06%，同比下跌1.22%；B類住宅(40㎡至69.9㎡)的售價指數環比下跌2.28%，同比下跌1.88%；C類住宅(70㎡至99.9㎡)的售價指數環比下跌3.48%，同比下跌2.43%；D類住宅(100㎡至159.9㎡)的售價指數環比下跌0.23%，同比下跌2.31%；E類住宅(160㎡或以上)的售價指數環比下跌2.06%，同比下跌3.84%。

伴隨著樓價下跌，租金指數也繼續回落。根據數據，1月份，香港私人住宅的租金指數報168.8點，環比下跌1.46%，但同比上漲0.9%。自2015年10月份以來，香港私人住宅的租金指數同樣連跌4個月，累計下跌4.9%。