曾俊華：“佔中”影響初現 港經濟恐下行

【亞太日報訊】據中新社報道，香港特區政府財政司司長曾俊華1日表示，香港首十個月樓價累計升10%，10月整體樓價比1997年水準高56%。未來政府密切留意情況，按需要採取適當的應對措施，維持樓市健康平穩發展。

曾俊華表示，特區政府一直透過提供更多土地，增加住宅供應，以保持樓市健康平穩發展。未來數年的住宅單位供應現時增加至7.4萬個，是有記錄以來最高。而今年樓價亦重拾升勢，今年首十個月樓價較去年年底已累計上昇10%，特區政府一直對樓市泡沫風險保持警惕。

他指出，10月香港整體樓價，較1997年的水準還高出56%。顯示市民置業購買力壓力大，一旦利率回升至正常的水準，市民的負擔將進一步加重。

美聯儲雖然未有確定的加息時間，但超低利率和資金泛濫的環境始終都會逆轉。

香港“占領中環非法集會對經濟的影響亦會逐步浮現，這些因素會令市場氣氛、令利率水準預期和國際資金流向出現波動，影響本地樓價和各項資產的價格。

曾俊華表示，政府會繼續密切留意情況，按需要採取適當的應對措施，並且會繼續維持土地和房屋供應，讓樓市能夠健康平穩發展。

另據香港成報報導，曾俊華直言，對明年環球經濟環境有憂慮，資產市場可能因為加息而受壓，而訪港旅客消費模式改變，亦有機會影響本港明年的經濟。不過，他相信，明年本港通脹壓力不大，強調會留意明年樓市升勢會否持續，影響通脹及推高租金水準。

曾俊華表示，對環球經濟仍感到憂慮，歐洲和日本經濟前景疲弱，後金融海嘯時期全球低速增長格局，短期內應該不會有太大改變。

至於本港來年的經濟環境情況，他指出除了受佔領影響外，訪港旅客消費模式轉變，以及資產市場面對美國加息調整壓力，或都會影響本地消費和投資意欲。來年的通脹壓力應該不大，但他強調，需留意明年樓市升勢會否持續，以致推高租金和通脹風險。

新華網消息稱，曾俊華表示，雖然未有實質資料，但“佔領中環行動對香港零售和旅遊業的影響已初步浮現，他擔心若示威持續，香港第四季度經濟前景並不樂觀。１０月份零售銷售按年增長已放緩，個別零售業銷情較９月份差，按年跌幅顯著。中小企業整體營商氣氛普遍轉差，近期非內地訪港旅客數字也調頭向下。過去兩個月，香港金融體系、市場操作和對外貿易保持正常。但是，曾俊華擔心示威持續會進一步削弱消費和投資信心，對收入增長和就業市場構成一定壓力，對經濟構成負面的連鎖效應。

他說，目前預測今年全年經濟增長達2.2％，但不排除有進一步下行風險。