內地人香港買房按季跌至9.7%

內地客來港“掃樓風光不再。 新華社發。

據中原地產研究部數據，今年私人住宅市場的買賣個案中，內地客比例已連跌二季，第二季度只有９.７％，按季下跌１.１％，兩季更累積下挫４.７％，屬２０１１年第一季度之後新低。

據此間媒體報道，近年內地客來港“掃樓風光不再，港人卻取而代之蜂擁入市，進一步攤薄了內地買家比例。中原地產數字顯示，今年第２季內地客入市比例跌至不足１０％，屬近５個季度新低，當中佔一手樓比例縮至２５％，為近１年新低水準。

報道認為，香港金管局收緊內地客按揭措施，加上環球經濟持續放緩，令內地豪客對港樓熱情漸退，而港人用家積極搶貨，進一步攤薄了內地客佔香港私樓的比重。

數據顯示，若以金額計算，今年第二季度內地客比例只有１６.８％，不僅按季跌１.１％點，比去年第四季度逾２４％的歷史高位、半年間急挫７.５％，屬近年低位。

今年第二季度一手住宅買賣中，內地買家比例僅２５.１％，按季大跌６.２％，比去年第三季度高峰期的４２％大幅銳減；若以金額計算，內地客則佔３６.７％，按季微跌０.９％，較去年第三季度高位的５１％更是大幅回落。