外媒稱中國人從股市轉戰房市：將助推房價上漲

【亞太日報訊】據參考消息報道，外媒稱，在中國股市的動盪促使散戶投資者尋找其他投資管道之際，中國的樓市投資正漸漸復蘇。

美國《華爾街日報》網站7月6日報道，最近的一項調查顯示，中國股市遭遇重挫後，越來越多的中國家庭開始削減股市頭寸，轉而將資金用於購買房屋。

報導稱，中國家庭金融調查與研究中心（ChinaHouseholdFinanceSurvey）的初步調查結果顯示，31.5%的受訪者打算減少股市投資，12.3%的人表示將增加股市投資，其餘的受訪者則表示不打算做出調整。

進行這項季度性調查的是西南財經大學的研究人員，調查的監督者為經濟學教授甘犁。共有28，140名受訪者參與了此次電話調查，調查時間從6月15日（市場見頂後不久）持續至7月2日。

報導稱，第二季度中，撤回股市資金用於買房的投資者人數超過了今年第一季度。調查數據顯示，4.8%的股市投資者選擇在二季度購房，這一比例超過了一季度的2.3%。在這些購房者當中，70%的家庭在股市中賺了。

上海黃浦區經辦二手房交易的地產代理SamLiao表示，與去年相比，房地產市場更有活力，一定程度上得益於股市的繁榮。

Liao表示，他曾有一位客戶要買人民幣850萬元的房子，在填寫抵押貸款申請細節時，他申報的資產只有股票。他說，這位客戶沒有工作，但擁有股市收益，想要購買自己的首套住房。

報導稱，房地產銷售一直在升溫，尤其是在房價仍然上漲的大城市。房地產代理稱，一些投資者想要購房是因為房地產資產的價值波動沒有股市那麼劇烈。

甘犁表示，隨著股市進一步回調，從股市投機中獲利的家庭所占比例將下降，盲目投資股市便可獲利的日子一去不復返了。

美國國家經濟研究局（NationalBureauofEconomicResearch）近期發佈的工作報告顯示，2003年-2013年，中國一線、二線和三線城市的家庭投資平均回報率為11.0%-15.7%，顯著高於同期股指漲幅。

波士頓諮詢公司（BostonConsultingGroupInc.）高級合夥人兼董事總經理TjunTang表示，對很多中國家庭而言，房地產仍然是具有吸引力的資產類別，尤其是在一線城市。上海等一線城市的房價將繼續上漲，因為人們在股市獲利後將購置房產。近年來香港市場也出現了類似的效應。