中國人大舉“入侵＂濟州島為哪般？

【亞太日報訊】據首爾XINHUA報道，《亞洲經濟》和韓聯社最近報導，韓國濟州島房產投資移民制度實施4年以來，截至去年年底，通過該制度獲得居留權的外國人共有1007人，其中99%（992人）為中國人。

經首爾XINHUA記者張青證實，這是韓國濟州道最近發佈的資料，資料屬實，受到了不少韓國主流媒體的關注。中國民眾之所以熱衷投資濟州島，首先是被韓國政府2010年出臺的移民政策吸引；其次是對投資收益回報的看好，因為相較國內較為飽和的房地產市場，作為旅遊勝地的濟州道投資門檻低，市場潛力大；還有就是濟州道得天獨厚的地理自然環境，素有“東方夏威夷之稱，很多人視其為休閒旅遊度假的好去處。

小編2012年4月去濟州島旅遊時，在同一家餐廳就餐的就有正在考察當地房產投資的中國客。一個帶孩子的母親對在當地購房度假興趣濃厚，通過翻譯，諮詢了本地老闆娘很多問題。

張青說，移民投資制度對於活躍濟州當地經濟，創造就業崗位做出了巨大貢獻，但是隨著中國民眾投資濟州房地產的勢頭熱潮不減，有關中國蠶食濟州土地、破壞自然環境的不滿呼聲也越演越烈。根據韓媒報導，截至2014年6月，中國人所持濟州土地面積已達592.2萬平方米，相當於韓國汝矣島面積的2倍，占全部外國人在韓投資土地面積的43%。

2014年5月，韓國濟州大學以40名專家和56名濟州普通民眾為對象就中國投資對濟州產生的影響做了一份問卷調查，結果顯示58.9%的民眾對此持否定態度，而55%的專家持肯定態度。引發當地人不滿的主要原因有：擔心中國蠶食濟州（53.6%），房地產投機（28.6%），開發過度、環境破壞（12.5%）。為有效應對不斷增長的中國投資，有不少受訪者呼籲韓國政府儘快制定有關是否存在投機炒房的驗證體系，要嚴格限制炒房現象，提高投資門檻等。

根據《亞洲經濟》的報導，外國人在濟州道的總投資規模為1.0241萬億韓元（約合61.23元億人民幣），實際到位資金為9000億韓元（約合53.81元億人民幣）。主要投資項目有RAON私人休閒中心、ArdenHill度假村、綠地濟州度假村等。

濟州道官方表示，最終獲得批准的開發項目用地都是面積在10萬平方米以上的綜合休養或專業休養項目指定用地，因此外國人實際上所獲得的土地面積很小，不存在土地被外國資本“侵蝕的問題。這樣說意在安撫島民，而當地政府正在一邊對“投資移民制度設定一些限制，一邊繼續對媒體表示：熱烈歡迎中國投資。

今年1月初，韓國《中央日報》刊登的評論表示“只有俘獲中國人的心，韓國企業才能生存，而且包括首爾在內的韓國城市仍然對中國投資頻頻拋出橄欖枝。（編輯：張欣）