國土部:不動產登記信息2017年起全國可查

【亞太日報訊】昨日，國土部公布了《關于做好不動產登記信息管理基礎平臺建設工作的通知》（以下簡稱《通知》），明確信息平臺將實現對國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。而且，《通知》披露了我國建立不動產登記信息平臺的時間表，即各地要在下半年將信息平臺上線試運行，2017年，我國要基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺的總體部署。

至此，不動產登記技術層面的基礎工作已經全面展開。

不動產登記，近年這個詞被重新提起后，就引發了全社會的高度關注，而其中最牽動購房者心的，就是業界廣為流傳的，實現統一登記后的不動產信息將實現全國聯網的消息了。

在業內看來，房地產信息是不動產統一登記中的重要內容，而這些數據信息實現了全國統一聯網后，每個人擁有的房地產產權數量、布局等具體情況將“無所遁形”。

具體而言，《通知》要求，我國要對各級各類不動產登記數據、信息平臺、軟件系統及網絡資源進行整合集成，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，實現與相關部門審批、交易信息的實時互通共享，加強與公安、民政、財政、稅務等部門間不動產登記有關信息的互通共享，提供不動產登記資料的依法查詢。

各地要按照今年下半年信息平臺上線試運行、2016年基本完成各級不動產登記數據整合建庫、2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺的總體部署，上下聯動，協調配合，加快推進信息平臺建設。要充分運用云計算技術，把信息平臺搭建在國土部統一建設的“國土資源云”上。

在中央財經大學財經研究院院長王雍君看來，不動產信息統一登記且實現聯網、部分人可查詢是開征房產稅最重要的前提之一，令房產稅的稅基被有效掌控，逐漸擺脫以前各地政府和相關部門無法掌握跨區域擁有不動產的情況，“這相當于以前一直難以推進的房地產稅的開征向前邁出了一大步”。

王雍君表示，隨著登記制度的落地，房地產稅未來要解決產權估值、糾紛仲裁方面制度的問題，以及對于房地產使用權、所有權如何界定、征稅法理依據的缺乏等。