澳門酒店房價續降 豪客減推薄利多銷

【亞太日報訊】據澳門日報報道，今年國慶黃金周客量雖逆市上升，但缺乏豪客支持，澳門酒店房價普遍顯著下跌，不過總算保住入住率。有酒店業表示，今年有約兩千間客房投入市場，故即使國慶黃金周入住率較去年微跌，實際入住人數卻增長。隨著未來一年多個項目落成，倘目前市場環境不變，房價仍有回落空間，吸引家庭客入住。

澳門旅遊局日前公布，國慶黃金周期間，當地三星至五星級酒店平均房價降近22%至1,477元，平均入住率逾86%，較去年同期微降0.3個百分點。

雖然國慶黃金周入住率微跌，但統計數據顯示，截至八月底全澳102家有營業的酒店及公寓可提供3萬間客房，較去年同期增7.2%；當中五星級酒店客房有2萬間，占總數66.6%。

有酒店業者表示，由于國慶期間全澳酒店房間數量較去年同期增約兩千間，故祇要期內酒店入住率與往年水平相若，意味入住酒店的旅客數量增加，選擇留宿澳門的旅客比例料有上升。

過去內地節假日期間，澳門酒店房價偏高，主要是貴賓廳爲接待豪客預留大量酒店房，故部分酒店實際可在市場公開銷售的客房有限，拉高每晚房價。現時豪客減少，貴賓廳生意逆轉，爲豪客預留的酒店房大減，從而釋出不少房間。同時，未來一年仍有新增酒店投入，市場供應增加，倘未來一年市場環境不變，房價料續有下調空間。

酒店減價保住入住率，盡管會削弱酒店盈利，但總比沒有旅客入住好，畢竟酒店人資成本基本固定，酒店減價如薄利多銷，有助應對經濟調整期。自從酒店房價下調，香港、東南亞、日韓住客均有增加。另外，現時五星級酒店配套完善，加上客房定價低，有條件吸納更多家庭旅客來澳休閑度假，讓旅客感受澳門的新項目及實際轉變，配合未來推出的多元化娛樂，均可推動本澳旅遊業加快轉型，反而有助本澳構建世界休閑旅遊中心。