還記得摩天大樓詛咒麼？迪拜開建未來全球第二高樓

【亞太日報訊】儘管經濟增速可能降至六年最低，但這無法阻止中東土豪建造世界上數一數二的摩天大樓。

據彭博社，迪拜的一座高塔11日正式開工建設，預計2020年前建成。它和目前全球最高的摩天大樓——迪拜哈利法塔（Burj Khalifa）相距不遠，其高度將超過828米的哈利法塔，成為世界第二高樓，是占地面積達6平方公里的迪拜河港灣地區海景房專案的一部分。

華爾街見聞曾介紹，未來的世界第一高樓是沙烏地阿拉伯王國塔（Kingdom Tower）。該塔建成後高度可達1000米，將比迪拜哈利法塔高出近180米，預計2018年竣工。(下圖來自彭博社)

迪拜政府新聞辦公室稱，迪拜酋長阿勒馬克圖姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）於週一（10日）出席了這座高塔的奠基儀式。阿勒馬克圖姆今天還在Twitter中發佈了這一高塔的設計圖：

如春筍般湧出的摩天大樓讓人想起巴克萊分析師Andrew Lawrence和他的團隊在曾提出的“摩天大樓指數”，摩天大樓浪潮的興起反映出資本存在廣泛的錯配，隨後經濟將會經歷一個修正的過程。粗略地說，摩天大樓的高度與宏觀經濟狀況存在某種巧合。舉例來說：

1997年，馬來西亞的雙子星塔建成，是當時最高的建築。然而此後不久，東南亞金融危機爆發。

1999年，臺北101大樓開建，不久後美國的互聯網泡沫破滅。

2007年，迪拜的哈利法塔一舉超過臺北101，隨即世界迎來了大蕭條之後最嚴重的金融危機。

就在迪拜忙於建造這座全球第二高樓之際，包括迪拜在內的阿拉伯聯合酋長國正在承受經濟增速放緩的壓力。受原油價格“腰斬”衝擊，高度依賴石油出口的阿聯酋預計將遭受2010年以來的最慢經濟增長。

鑒於上述預期，彭博社援引房地產諮詢公司Phidar Advisory董事總經理Jesse Downs的話稱，該地區房價今年可能下跌7%左右，明年或將加速下跌10%。

事實上，不止是阿聯酋，整個中東地區都在經受油價大跌給國家財政帶來的負面影響。阿聯酋的鄰居沙烏地阿拉伯也不例外。由於國家收入銳減，沙特準備首次在國際資本市場發售債券，今年將發行價值150億美元的債券，以填補今年據估計將達1000億美元的預算漏洞。

彭博社根據其獲得的沙特債券發行說明書資訊報導稱，沙特今年的資本支出預計將下降至758億裏亞爾（約合206億美元），較去年的2637億裏亞爾劇降71%。回想2014年，沙特的資本預算還曾高達3700億裏亞爾。（華爾街見聞）