年报季如期而至,尽管受到疫情影响,房企线下发布会无法正常举行,但这并不妨碍我们检视过去一年各家企业的成绩单。界面新闻将以榜单的形式,多视角解读前三十强房企的业绩。
以下销售数据基本出自各个企业发布的业绩简报,不过,至今仍有一些企业发布的简报中没有提及销售额,因此暂时不列入榜单,直至其公布销售额为止。
数据来源于各企业业绩简报
从销售额榜单来看,前三十强房企基本都完成了年度任务,业绩持续增长,其中前十名中出现了去年在并购市场上异常活跃的世茂,其实2018年世茂距离前十就差临门一脚,随着收购泰禾项目,福晟股权,这家闽系房企在今年更加值得关注。
世茂进入前十,而龙湖却掉出前十,当然这并不说明龙湖的业绩出现了大问题,2019年龙湖的销售额同比增长了20.86%,而龙湖与华润公布的销售额相同,可见,前十名也面临着激烈的竞争。
如果对照去年的榜单会发现,房地产企业的座次基本已经基本固定,有几家企业会有名次的提升或跌落,但整体格局已经成型,除非有一匹黑马出现或者企业遭遇巨大危机,否则,前三十强的位置不会有太大变动,而这些房企在整个行业增长空间逐步见顶的情况下,也开始在其他赛道寻找机会,像融创去年又新进了康养领域,恒大则在去年加码新能源汽车,而前三十强房企基本在商业、文旅、产业等方面有着自己的布局。
另外,随着企业年报渐次发布,界面新闻也将推出多视角的数据榜单,包括了负债、融资成本、净利润等核心数据,并对同一梯队房企进行比较。