瑞銀：深圳超越香港成全球最買不起住房城市

【亞太日報訊】據瑞銀10月12日發布的報告顯示，深圳住房的難以負擔程度，已經超過樓價絕對值更高的香港，成為全球最買不起的城市。

據中財網12日報道，中國一線城市房價收入比（指房屋總價與購房者家庭年收入之比）從2015年底的14.7倍飆升到了18-20倍左右，深圳和香港位居第一、二位，而位居第三的是北京，倫敦和上海分列第四、五位。

全中國（不含港澳臺）的平均比例在7倍左右，超過慕尼黑、日內瓦、舊金山、蘇黎世、法蘭克福和波士頓等地水平。

9月數據顯示，深圳新房價格當月同比飆漲42%，位居十大城市之首。

此前據外媒9月15日報道，美國經濟咨詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示，目前深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於美國加州聖何塞。該分析顯示，深圳典型住宅的價格已達到80萬美元（約合540萬人民）左右。自2015年初以來，這座城市的房價平均上漲了76%，從去年4月開始加速上漲，當時A股正接近高點。報告還指出：“北京和上海的情況相似，但不像深圳那麼極端。”Longview首席執行官沃特林表示，中國部分一線城市的房價比倫敦還要貴。“股市爆炸性上漲，然後又戲劇性下跌。那些資金必須尋找去處，很多流向了樓市。”

事實上，為了應對房價急升的問題，自從今年9月18日杭州市宣布實施限購以來，已有包括北京、廣州和深圳等一線城市在內的最少21個城市宣布新出、恢複或收緊房地產市場政策。

中國人民銀行行長周小川10月6日在華盛頓舉行的20國集團財長和央行行長會議更特別指出，近期中國部分城市房價上漲較快，並且指出中國政府對此高度重視，積極采取措施促進房地產市場的健康發展；隨著全球經濟複蘇逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。

（亞太日報綜合報道）