中國銀監會：關注房地產開發商資金斷裂風險

新華社北京６月６日電（記者劉詩平、吳雨）中國銀監會副主席王兆星６日在國務院新聞辦舉行的新聞發佈會上表示，目前中國銀行業房地產貸款品質穩定，同時銀監會關注下一步房地產市場發展，關注房地產開發商資金斷裂給金融帶來的風險。

“如果一個經濟體對房地產依賴過重，如果金融業對房地產的風險貸款暴露過多，一旦房地產出現問題，可能會對整個經濟甚至對整個金融業造成災難性的破壞。”王兆星說。

目前，中國銀行業房地產貸款（包括房地產開發商的貸款和個人購房貸款）佔總貸款的２０％左右。其中，個人購房貸款佔整個房地產貸款的七成左右、不良率不到百分之一。

“現在來看，整個銀行業對房地產貸款方面品質還是比較穩定的，我們也關注下一步房地產發展，注意防範這方面的風險，相關部門也都在採取措施。”王兆星說。

他表示，從金融來說，將繼續執行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求；重點大力支持國家實施的保障房安居工程建設和棚戶區改造，加強和增加對低收入群體的住房有效供給，調整住房的供求關係；重點關注房地產開發商的資本金、現金流和財務等狀況，關注房地產開發商的資金斷裂給金融帶來的風險。

銀監會２０１３年年報公佈的數據顯示，２０１３年末，商業銀行房地產不良貸款餘額為２１４．４億元，較上年下降６４．７億元，不良率為０．４８％，同比下降０．２３個百分點；商業銀行住房按揭貸款方面，２０１３年末不良貸款餘額為２２５．８億元，同比上升２１．４億元，不良率為０．２６％，同比下降０．０３個百分點。

另據統計，截至２０１４年４月末，中國保障性安居工程貸款餘額９５１４億元，同比增長３４．４％。（完）