6成港人料未來1年 樓價再升

【亞太日報訊】花旗銀行上季訪問了超過500名市民，近60%人認為本港樓價，在未來12個月會上升，比今年首季錄得的46%增加。

該行估計，情況或反映政府收緊按揭的措施已被市場消化。

花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，於今年6月底就本港的樓市前景及置業興趣等問題，以隨機抽樣電話訪問形式訪問了超過500名市民。

年輕受訪者 較看好後市

調查結果顯示，受訪者對樓市的信心有回升，有57%被訪者認為本港樓價，在未來12個月會繼續上升，比今年第一季錄得的46%，上升約11個百分點，其中年齡介乎21至29歲的年輕受訪者，預期樓價會繼續攀升的比例更高達67%，比其他年齡組別為高。

而認為樓價會下跌的只佔16%，比對上一季錄得的22%，減少約6個百分點，而認為樓價會平穩發展的則約26%。

花旗：反映收緊按揭漸消化

花旗銀行指出，多了市民對樓價看升，這種情況可能反映金管局今年2月收緊按揭的措施，已經被市場逐步消化。

當金管局宣布收緊按揭時，今年第一季的調渣結果顯示，認為樓價會上升的受訪者比例只有約46%，按季下跌約8個百分點。

不過，雖然大部分受訪者認為樓價會繼續上升，但有72%人認為現時是差或極差的置業時機，亦有68%人士表示現時沒有興趣置業，按季上升約2個百分點。