香港多管齊下增房屋供應

1月16日，香港特區政府環境局局長黃錦星、香港特區政府運輸及房屋局局長張炳良和香港特區政府發展局局長陳茂波（從左至右）在記者會上。新華社記者 何靖嘉 攝

【亞太日報訊】據中通社報道，香港特區政府運輸及房屋局局長張炳良16日表示，當前香港房屋問題嚴峻，除了持續加大加快供應外，別無快捷方式，必須官民同心、多管齊下增加房屋供應。

張炳良16日在記者會上闡述2015年房屋措施時表示，由於過去的規劃和開發追不上經濟發展和新增住戶的增長趨勢，導致近年結構性供不應求。現在樓價、租金高企，政府需多依賴資助出租和出售房屋，解決中低收入市民的房屋需要。

特區政府將全力加快興建公營及資助房屋，預計未來5年落成公屋單位達7.71萬個，居屋則超過1萬個。除增建公屋外，政府會增加資助出售房屋供應、豐富資助自置居所形式、善用其他公共及非牟利機構以至私營機構的力量，以增加資助出售單位。

香港特區行政長官梁振英14日在2015年《施政報告》中建議，房委會要在興建中的公屋選擇合適項目售予“綠表人士(租住公屋人士)，定價較傳統居屋低，以進一步完善房屋階梯。

張炳良指出，計劃暫名“綠表置居先導計劃，既可協助居於公屋的綠表人士自置居所，又可騰出公屋單位給輪候家庭，是“一換一的雙贏方案，並不會減少公屋供應。

開發規劃土地和建屋皆需要時間，張炳良表示，面對當前的短缺，“沒有魔術棒能點地成屋，即時解決所有問題。他說，特區政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉供求失衡情況。

香港特區政府發展局局長陳茂波則表示，房屋問題的燃眉之急是短、中期土地供應，政府主要通過更改土地用途，增加供應，包括將部分“政府、機構或社區用地與“綠化地帶改劃為住宅用地，和將未落實用途的土地用作興建房屋，並將提高發展密度，即通過提昇地積比增加單位數目。