英媒：報告稱中國房價下行趨勢已定

據路透社消息，中國住房空置率到底有多高，中國家庭金融調查與研究中心(CHFS)的最新報告給出了答案：2013年中國城鎮地區整體住房空置率為22.4%，較2011年提高1.8個百分點;房價下行趨勢已定，住房市場的寒冬即將到來。

該機構認為，中國現有住房存量完全可以滿足可實現住房需求，現有住房年供給的40%即可滿足年新增住房需求。

“由此可見，房價下行趨勢已定，中國住房市場的寒冬即將到來，報告稱。

中國住房存量已經過剩，空置率高。CHFS建議，在住房市場調控中應注重盤活存量，短期而言可以通過免除租房稅費，讓空置房屋產生效益;長期可通過對多套房家庭徵收房地產稅，提高空置房持有成本，啟動空置住房。

全球範圍來看，2000年至今美國住房空置率介於1-3%，香港地區空置率低於5%，日本2008年時空置率為13.1%，臺灣2001年時為17.6%。