上海旧改缩影：从“钉子户”到“代言人”

(中国减贫故事)上海旧改缩影：从“钉子户”到“代言人”

中新社上海8月8日电 题：上海旧改缩影：从“钉子户”到“代言人”

作者 李秋莹

这几个月，上海市杨浦区武川路222弄的居民忙着给新家装修，曾经的“钉子户”朱红光也在其中。

“再过两个月房子装好了，欢迎你们来我家做客。”朱红光笑得合不拢嘴。“钉子户”的称号也是他自封的。“我是小区最后一个签约的，那时就是贪心，想多要点好处。”

邻居、居委会干部、街道干部、区房管办领导都曾与他谈心、做工作，为他权衡利弊，思考过后，朱红光决定签约，“还是原拆原还舒服”。

两年前，上海武川路222弄的153户居民一起搬离小区。如今，这里已经建成3幢三层、2幢七层的成套居民住宅，153户居民实现了在“老地方”住进新房子。

回忆起旧房子，朱红光直摇头，“我在这里住了50年，最多的时候26平方米挤了9口人，楼下在吃饭，楼板上石灰往碗里掉”。

70岁的卜爱珍在改造前的旧房子里住了大半辈子。“以前最怕的就是黄梅天，家里地势低，一下雨就淹，老鼠、害虫白天就在外面爬来爬去。”

武川路222弄旧房子 申海 摄

让朱红光和卜阿姨印象深刻的还有整层楼厨卫共用。“没有专门的厨房，家家在门口搭灶台，每到傍晚时分，油烟弥漫在狭窄的过道中。”朱红光回忆，早上还要抢厕所，“最多的时候有26个人共用一个厕所”。

武川路222弄旧房子 申海 摄

“现在好了，大家都独门独卫了。家里还有阳台，人年纪大了，就喜欢晒晒太阳。”根据摇号结果，朱红光家分到两套一居室，一共78平方米，“一套给儿子，一套和老伴一起住，”朱红光笑着对记者说，“本来想着打通变成两室一厅的，后来想了想，年轻人需要自己的空间”。

武川路222弄小区共有14幢住宅，其中7幢为独立成套的售后公房，7幢为厨卫共用的租赁房。后者共有153户居民，房屋地势低洼、白蚁泛滥，“那时一直盼着改造”，卜阿姨回忆。

武川路222弄新居 张亨伟 摄

旧区改造是一件办得稍有不慎就会“吃力不讨好”的事，即便是武川路222弄这样看起来产生翻天覆地改变的惠民工程，对工作人员也是挑战。

“改造办一共出了153套图纸，每一间改造后的一室户都不同，”上海市杨浦区房管局副局长赵岳毅说，“虽然房间有大小，但要兼顾所有居民受益平衡，要考虑绝大多数居民的利益”。

杨浦区五角场街道党工委副书记、办事处主任周灵介绍：“改造期间，这里每天都有政府部门的专班团队现场执勤，处理群众的各种问题。”

比如，两年时间，既有地铁施工噪音，又有7幢楼拆除重建的噪音，剩下的7幢楼居民如何忍耐？住在老房里的租客，不愿意被搬家，怎么处理？原本住二楼的居民摇号摇去了一楼心情不好，不肯搬怎么办？

上海市民住房的更新变迁，也是城市快速发展、欣欣向荣的一个缩影。近年来，上海坚持“留改拆”并举，多渠道、多途径地改善市民居住条件。

武川路222弄新居 张亨伟 摄

根据上海市旧区改造计划，2020年将完成成片二级旧里以下房屋改造55万平方米、受益居民2.8万户。据了解，截至目前，旧区改造已完成成片二级旧里以下房屋改造40万平方米、约1.97万户。

武川路航拍图 申海 摄

在搬离武川路222弄的时间里，朱红光一家在江湾镇租了间小公寓，房租每月4200元人民币，政府补偿的过渡费为4500元，交了房租后还有剩余。去年，222弄物业公司聘请朱红光当物业管理员，从那时起，他每天都骑着电瓶车来小区上班，看着自己的新房，他的心里充满期待，“我准备‘十一’搬回来”。(完)