“後世博”開發：上海探索城市轉型的“中國樣

（上海世博會首個外國國家館改建項目宣告完工。原上海世博會意大利館“變身上海意大利中心。）

上海黃浦江兩岸約５.

２８平方公里的世博會原址１日迎來上海世博會開幕兩週年。據保守估算，有超過５萬人次在今年“五一小長假期間到訪這裡。這一曾經吸引７３００多萬人次參觀的世界性盛會的原址，正在轉化為探索城市轉型的一個“中國樣本。

上海世博會後首個外國國家館改建項目近日宣告完工，並於“五一假期正式對公眾開放。這座擁有“會呼吸的水泥墻的原意大利館，外觀基本得以保留，內部則改建成展示中意兩國傳統與現代文化交流與融合的一個平臺。繼該項目之後，原盧森堡館、俄羅斯館、法國館也將陸續重新啟用，其中包括一所跨國時裝學院的分支機構等，功用各不相同。

“上海是一座‘深度城市化’的大都市，對於世博原址的後續利用，需要精密規劃和有序開發。上海世博發展集團總裁丁浩分析，世博會閉幕一年半來，後續項目幾乎全部集中於現代服務業領域，涉及文化、娛樂、博覽、會展、酒店等業態。

在上海市的“十二五規劃中，“後世博區域成為其新增的四大核心增長極之一，其餘三個增長極分別是擁有京滬高鐵樞紐優勢的“大虹橋地區，中美之間最大的服務業合作項目迪士尼度假區，以及擁有深水港、機場及口岸等綜合優勢的臨港產業區域。

從地圖上看，“後世博區域恰恰位於上海新一輪城市經濟轉型發展的中心地帶。與此同時，在上海打造“世界級旅遊城市的規劃中，最核心的“都市旅遊中心圈，也覆蓋了黃浦江兩岸的世博原址，有望形成經典的旅遊新地標。

根據上海浦東新區的“十二五國際貿易發展“路線圖，黃浦江一翼的世博原址將與陸家嘴金融城連成水岸“一線，形成“沿江頂級服務貿易集聚區。

上海市政協副主席、浦東新區區長姜梁分析，“後世博與迪士尼、臨港這三大區域，將共同形成浦東深化改革開放的“黃金三角。

上海市商務委副主任陳先進分析，在投資、出口、消費這“三架馬車中，“後世博區域沒有過分單純依靠投資，進出口貿易和商業消費充分體現於後續項目中，為城市轉型探尋新的動力。

在一批重要的上海世博會後續開發利用項目中，改造投資額達１.６億元人民幣的“世博軸項目有望於今年１０月開出一期商業街區。世博園區後續開發利用的主要承擔者，其遠期的營業面積將達１３萬平方米，面向中外旅遊觀光人群以及周邊約２０萬人的大型社區，有望實現年營業額３０億元人民幣，成為又一“商業航母。

同樣是在今年１０月，經過內部改建的原世博中國館將“變身為中華藝術宮，展示中國豐富的近現代文化藝術品，與之遙遙相望的原“城市未來館，則將被打造成為當代藝術博物館。

事實上，上海的“後世博開發還顯現出不同尋常的“溢出效應，伴隨一批世博場館在世博會後“搬遷其他省市，和諧發展的城市管理理念也輻射至中國各地。比如，有“青蘋果美譽的羅馬尼亞館，遠赴新疆維吾爾自治區昌吉回族自治州“安家，將成為當地以環保節能為主題的一個小型會展中心。

原世博瑞典館今年也將在河北唐山曹妃甸的“中瑞創新島上拔地而起。原瑞典館館長安妮卡認為，這一蘊含眾多科技創新元素的建築，除了增進兩國民間友好往來，對於兩國合作探索新技術、新發明也具有啟迪意義。她說：“讓我們驚奇的是，‘後世博’效應如此巨大。瑞典的商界、學界，凡是參加過上海世博會的人們，都與中國建立了密切的聯繫，大大促進了兩國的商貿往來，這真是有些不可思議。