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【亞太日報訊】香港首3個月的零售表現遜色，1月份零售額下跌14.6%，是2003年非典以來最差；3月份市道繼續放緩，有商鋪表示生意慘澹，甚至考慮結束營業。業界分析指，春節傳統旺季未能帶動本地零售向上，而持續的反水貨客活動直接影響遊客對香港的觀感，加上歐元和日圓貶值，以及有關方面正研究收緊“一簽多行政策等多方面因素，令香港這個“購物天堂的吸引力進一步削弱。
內地赴港遊客減少香港零售業受創
香港旅遊業議會的數據顯示
，受過去數月的緊張局勢影響，2月，內地赴港旅行團數量較去年同期下降32.3%。據多家媒體報導，3月，內地赴港旅行團數量狂跌45%。
據華爾街見聞消息，香港入境旅遊接待協會董事長梁耀霖表示，之前香港每日接待大約400至500個內地赴港旅行團，然而，從2月末到3月初，這個數字已經降到約100個。對一度依賴內地遊客的零售商而言，這無疑是嚴重打擊。
“旅遊業是香港一個重要的產業，對香港GDP的貢獻是4.7%，是法律、會計、工程、建築、測量、醫療等之和。特首梁振英近日也表示，不能忽視旅遊業對香港經濟，尤其是對解決基層市民就業所做的貢獻。如果旅遊業萎縮，大量基層工人會失業或者處於半失業狀態。發展旅遊業的同時，也需兼顧香港的承受能力和容量問題，特區政府會做好平衡。
中國政府推進的反腐倡廉亦沒有放鬆跡象，對內地奢侈品消費市場產生影響，也促使更多中國遊客遠離國內，轉向海外消費。
與此同時，受日元和韓元貶值吸引，日本和韓國越來越受到中國遊客青睞。據日本國家旅遊局數據顯示，隨著日元走低簽證放寬，2月，中國內地赴日遊客增加近兩倍，創下月度新高，中國已成為日本最大的遊客群體。
這些都對香港的零售業產生衝擊。高昂的商鋪租金也令香港零售業雪上加霜。在銅鑼灣，租用500英尺（46平方米）相當於一間教室大小的空間，月租金可高達50萬港幣。
去年，共計4700萬內地遊客來港，其中當日往返的遊客占60%左右，主要購買奶粉等日用品。但一些商鋪業主擔心，抗議活動人士指責內地遊客導致公共交通擁擠並造成商品斷缺，這可能會使事情變得更糟。
有香港分析家認為，五一之後將看到香港疲軟的零售數據，香港零售業的寒冬將至。
銷售受挫零售商紛紛求降租
三年前，香港銅鑼灣黃金地段曾擊敗紐約第五大道，一躍成為全世界最昂貴的商業地產。而今，隨著遊客數量下降，香港零售業銷量受創，黃金地段的商鋪租金也呈下降趨勢，待租空鋪不斷增加。
今年1月，香港的零售銷售降至2003年以來最低。這是促使更多零售商尋求降租，或者乾脆搬走的主要因素。包括香奈兒和卡地亞在內的一些國際大牌奢侈品零售商，開始紛紛在亞洲降價，以增加銷售，並應對歐元的大幅下挫。
據路透社報導，房地產諮詢公司仲量聯行的零售部門主管TomGaffney稱，許多零售商銷量不佳，所以不得不將商鋪交還業主。房地產諮詢公司第一太平戴維斯表示，受內地遊客數量下降的影響，2014年，香港黃金地段的街鋪租金較上年平均下降8.5%。
銅鑼灣一間零售連鎖公司負責人向路透社記者表示，由於內地遊客數量減半，該公司去年營業收入下降30%，因此，他們已無法承擔過高的租金成本。如果租金不降，他們將撤出銅鑼灣。
