外媒稱亞太集團紛紛遷出中央商務區

據英國《金融時報》報導，瑞士另類資產管理公司合眾集團(Partners Group)指出，越來越多的亞太公司正在尋求從高成本商業區轉移到成本較低的區域，為投資者創造新的機會。

報導指，這一趨勢正在香港、新加坡和悉尼形成，這些地方的市中心和邊緣地區的租金差異尤其明顯。合眾集團亞太房地產主管巴斯蒂安•沃爾夫(Bastian Wolff)說：“傳統中央商務區的空置率達到了非常低的水準。這是我們亞太價值創造戰略的核心焦點。

4月份，合眾集團在九龍東(Kowloon East)購買了一棟13層20萬平方英尺的倉庫。九龍東是此前的工業腹地，香港政府正在努力將其打造為第二大中央商務區。該集團正將這棟建築改造為寫字樓，以期至少將租金收入提高三倍。九龍東的租金只有現有中央商務區(CBD)的40%。

合眾集團亞太房地產主管巴斯蒂安•沃爾夫說：“傳統CBD和非中央辦公區的租金存在巨大差異，促使租戶們在九龍東尋求成本效益。歷史上來看，這些（邊緣）市場的供應無法滿足機構的需求。

香港中環是傳統的CBD。 資料圖片。