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【亚太日报 李哲】“总统营销先行者、地标建筑第五高、包工头变企业家、慈善人疑沦行贿者…，年过半百的陈华，在大时代的改革转型中，无疑最具代表性。然而，从一直以来的“国际名流到眼下的“非法商人，陈华当以这种迅雷不及掩耳的正反向走势展现给公众时，可能人们也醉了。
陈华的故事颇多，到底哪一个是真正的陈华，或许任何外人都不足以知晓。只是，眼下陷入反腐攻坚战之际的陈华乃至于京基集团，是否能像往常一样顺利过关？或许时间是检验不确定性的最好武器。
“名利王陈华的多重身份
据财新网日前报道，贵州省法学会网站近日披露了原广东省委常委、统战部部长周镇宏案判决书。判决书显示，除公众熟悉的茂名“买官卖官案之外，还有5家房地产企业的董事长向周镇宏行贿，谋取广东省政协委员资格。
消息还称，5家房地产企业分别是：广州恒鑫集团有限公司、深圳京基房地产开发有限公司、广州远通集团有限公司、广东元邦房地产开发有限公司、深圳润恒房地产开发集团有限公司。
具体涉案行贿的人员分别是广州恒鑫集团有限公司董事局主席杨秋的儿子杨振鑫、深圳京基房地产开发有限公司董事长陈华、广州远通集团有限公司董事长林映文、广东元邦房地产开发有限公司董事长陈建锋、深圳润恒房地产开发集团有限公司董事长赖汉宣均成功出任广东省第十届政协委员。
无论是五家企业还是具体个人，行贿者中影响力最大莫过于深圳京基房地产开发有限公司董事长陈华。
公开资料显示，陈华曾先后在社会上担任多项职位，如全国政协委员、广东省政协常委、深圳市政协常委，深圳市青年企业家联合会副会长，深圳市十大杰出青年企业家，中华见义勇为基金会顾问，中国房地产十大新锐人物、湛江市荣誉市民、深圳房地产十大风云人物等。
回应：一切正常正在了解
据《亚太日报》获悉，陈华涉嫌超过18万元行贿并出任广东省第十届政协委员的任职时间为2008年1月-2013年1月，在当前第十一届政协委员名单中并没有查到“陈华。对此《亚太日报》进一步求证广东省政协办公室，但相关人士以不方便为由拒绝透露。
有接近京基地产的消息人士称，行贿款项应该发生在2007年，周镇宏案早在2013年及2014年就得到处理，不清楚此次消息出来目的何在。贵州省法学会办公室相关人士则向《亚太日报》表示，不清楚相关新闻。而从目前贵州省法学会网站上也并未看到关于这起行贿的判决书。
当事方的京基地产相关人士在1月18日接受《亚太日报》采访时表示，并不清楚该案件如何是从贵州省法学会方面流出的，按公信力来说的话应该由正式单位对外宣布，至于涉嫌行贿的董事长，目前公司还在做相关了解，公司运作一切正常，董事长也正常上班，并未收到相关部门的传讯等。
由于近期深圳相关房地产企业被锁定房源，因此，该人士强调，目前公司运作一切良好，不存在房源锁定问题，资金量也没有任何问题，负债率目前低于整个房地产行业，公司也一直都在有做上市方面的准备，公司在相关时机会对外做出说明。
传言风波：一浪比一浪高
岁末交集时节，虽然新年的暖意来袭，但依然抑止不住深圳房地产行业的“萧条气味，反腐引发外界的诸多猜测也让许多房企“诚惶诚恐，京基更是如此。早些天，更有传言称，京基将面临破产结局，随即被公司正式辟谣。
实际上，近些年围绕深圳这家最为标杆作用的房企乃至于陈华个人，都有太多传言。2012年11月20日前后，有消息称，陈华在澳门赌博输掉京基100大厦并同时陷入失踪状态，当时传言更指出了输的数亿金额，由于传言越来越大，京基地产以及陈华本人在当年11月22日举行发布会以此辟谣。
前面接近京基地产的消息人士认为，对比2012年与现在，当年的传言确实影响力大，一方面存在商业名誉，另一方面京基100也是深圳的地标，那个影响面涉及到的一些商业伙伴乃至于政府，都有压力。
“陈华是从水泥工一步步做起来的，它踏准了大时代改革的步伐，很难说这其中会完全不涉及一些灰色地带，但这个现象不止于房地产，甚至整个企业界大都也可能存在原罪问题。该消息人士为此次事件做出分析。
的确，从水泥工到包工头，再到社会贤达，再到如今信誉存疑，陈华人生至此所走的路径可以说与绝大多数知名企业家类似，也与绝大多数身陷囹圄的过客相似。
湛江故乡情慈善兼反复
陈华，出生于1966年3月，湛江吴川人，1994年正式创立京基地产，目前备受瞩目的深圳地标京基100入驻了近30家世界五百强，整个京基的发展业态包括了住宅与商业等，除了深圳以外，京基还在北京、天津以及湛江有相关项目。
从公开资料获悉，陈华虽然大都项目在湛江以外，但对湛江依然“情有独钟。有不愿透露姓名的知情人称，陈华为湛江做了许多慈善工作，包括修路等。《湛江日报》2012年10月29日的报道称，大力支持湛江新农村建设，近五年捐款累计8000多万元，两年“6•30活动捐款180万元。
但与此同时，陈华也很大可能是在湛江时就与周镇宏相熟。1998年1月份至2002年4月，周镇宏先后在湛江担任市委副书记、代市长、市长，随后周调任茂名担任市委书记，并未2007年5月至2012年1月担任广东省委常委、统战部部长。
而在全国反腐最为激烈近两年，湛江的官场也迎来了“大老虎，2013年8月底，湛江市人大常委会副主任湛岳登被检方立案侦查。2014年10月，经广东省委批准，广东省纪委对湛岳登严重违纪问题进行了立案检查。
目前来看，陈华涉嫌到的18万行贿金额与其他地产商对比的话，也算是偏小的。
总统营销与政协委员
再从京基地产近三年销售数据来看，与整个地产行业相比，步伐也不算快。2012年实现30亿元销售额，2013年销售额为55亿元，2014年为70亿元。当然，并不是京基不想快速做大，按京基地产股份有限公司副总经理王雨光的说法，希望2013年房地产销售目标为140亿元。
是何原因让深耕了20年之久的京基始终步伐缓慢？在业内看来，主要是由于把资金都放到了类似于京基100这样的商业地产上了，租售比例没有控制好，资金被沉淀得不到合理运用，因而错过了住宅地产最火爆的岁月。
不过不得不承认，京基在整个地产行业乃至于全国来说，营销手段都算是最为豪气，早在2002年，京基就邀请前美国总统克林顿为其项目助阵；2004年，京基邀请英国前首相梅杰、菲律宾前总统拉莫斯等参观开业项目；2014年11月6日，京基又邀请英国前首相戈登.布朗、2011年诺贝尔经济学奖得主托马斯.萨金特参观相关活动。
豪气冲天、中华慈善奖、著名企业家等，无不让陈华名利双收。不过对于政协委员这份工作，似乎对陈华来说是个挑战。有不愿具名的记者透露，2012年两会时，陈华还是全国政协委员，当时不接受采访，感觉对参政议政并不热衷。
而据披露的消息称，2012年两会时陈华的提案有三方面，分别是“关于慈善立法，加强监管，建立透明公正的绿色慈善体系、“关于借助香港国际化平台动用外汇储备支持有条件的民营企业到海外投资及“关于加强社区自治，推动基层民主进程，建设社区新生态。
而今，陷入行贿风波中的陈华，能否再一次像之前一样公开辟谣，这对于反腐以及地产界都有着重要作用。
