香港樓價開始回落 料今年將跌15%

亚太日报

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亞太日報綜合報導,梁振英稱港樓市已不再過熱、電影節票房傾側響警號、貨櫃輪失控險撞球場,成為本港報章的頭條新聞。

《文匯報》報道,香港特區行政長官梁振英指香港樓市已經不再過熱。事實上,據文匯報統計,實施「新辣招」至今年2月共12個月來,樓市供求逐漸回復穩定,甚至出現良性的「軟着陸」現象。文匯報統計全港十大藍籌屋苑發現,樓價全部由去年的高峰期回落,當中以鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城的跌勢最急,跌幅均逾12%,亦有5個大型屋苑跌幅僅5%以內。業界相信,樓價將出現溫和跌幅,今年整體跌幅料約15%。文匯報以美聯物業定義的本港「十大屋苑」為例,翻查去年至今該十大屋苑的成交呎價,發現平均成交呎價全部均由高峰下跌,跌幅由近2%至近13%不等。跌幅最少的屋苑為鰂魚涌康怡花園,僅1.93%。屬上車樓盤的沙田第一城、天水圍嘉湖山莊,因交投較多,樓價得以維持,相比去年高峰期跌幅只有2.43%及2.67%。

《星島日報》報道,今屆香港國際電影節開幕電影本土味特濃,網上預售剛開始,三千戲票十分鐘內極速掃光,看來成績驕人,其實隱憂乍現;翻開帳簿,電影節去年總票房按年下跌一成,電影節今日閉幕,預期最多止跌,回升卻是無望,電影節總舵手李綽桃接受專訪時慨歎,港人愈來愈不願意走入戲院,且口味趨向單一,「較Hit(流行)的就爆,其他如新導演作品,明明質素沒問題,觀眾就是拒絕冒險嘗試。」

《大公報》報道,環境局長黃錦星今日將公布「固體垃圾徵費試點計劃」詳情,大公報獲悉將有最少7個私人住宅和租置公屋屋邨參與試驗,當中包括勇敢地走出「沙士陰霾」的牛頭角淘大花園,業主委員會聯會主席葉興國透露,已訂定垃圾徵費的行政運作細節,且會一次過試驗按重量、按體積、按垃圾袋等3種徵費模式,估計最快可在本年6月展開測驗,為全港推行垃圾徵費提供參考數據。

《成報》報道,廣東省茂名市擬設立PX(對二甲苯)項目,當地一些人於近日聚集抗議,而該項目是否會重蹈雲南昆明等地同類項目的撤銷命運,備受關注。PX是重要的化學基礎原料,人們日常所穿、所用的滌綸、塑料瓶、光盤等都由其製造。而對諸如PX等可能對生態造成破壞的大項目的恐懼,並由此引發抗議活動,有個特定的名詞「鄰避運動」(Not In My Back Yard)來命名。屈指算來,從2007到2014,整整七年過去了。自福建廈門推倒了第一張多米諾骨牌開始,浙江寧波等城市的市民都先後用抗議等方式,試圖將當地政府十分青睞的PX項目「逐出家門」。對此,有評論稱,PX項目在內地一直存在着分歧,近年鄰避運動多發凸顯了內地官民之間的信任缺失,而從廈門到茂名,在其PX項目封殺聲的背後,存在着利益集團挑唆的可能。

《信報》報道,港交所(388)在實施收市後期貨交易時段(俗稱期貨夜市)一周年(本月8日)前夕,今天起在該時段加入美元兌人民幣的期貨合約,以「回應」芝加哥商品交易所的競爭。受惠於人民幣滙率波幅擴大,人民幣期貨推出一年半以來成交持續上升,港交所還計劃推出小型合約和人民幣貨幣期權,但暫不會延長人民幣期貨的交易時間。

《經濟日報》報道,踏入內地數據關鍵周,首季經濟增長數據更將於月中出爐,市場對數據疲弱早有所料,港股升勢亦漸露疲態,有基金認為在中央政策有更大寬鬆前,短期難有突破。