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“海南马上就要封关，未来就是香港、迪拜”、“抢着要来海南，你看看海口行政大厅，凌晨4点还排着长队落户”、“海南的房子那是卖一套少一套，以后想买也买不到”……不管你走在海南岛哪里，人们都会向你“推销”这样的判断。
距离海南开启自贸港建设快三年，期间政策红利一波接着一波释放。同时，环保风暴也席卷了岛内，房地产行业拉响了危机警报，海南祭出史上最严的全域限购政策。
在试图摆脱房地产依赖的这几年，海南房地产投资额逐年下降，但对于房价高度的想象却在逐年打破上限。
3月中旬，界面新闻实地走访海南多地发现，调控政策高压未减，成交量持续收紧，但价格反而在自贸港红利的带动下上涨。
在自贸港红利与海南限购政策压力博弈下，海南房价的顶点到底在哪？与此同时，全国各地或隔空观望或蜂拥而至的人都在面临抉择——买还是不买，落户买还是通过缴纳个税买，买在哪里升值空间最大？