亚太日报 | 外媒：中国富人每天花800多万美元在澳洲购房

亚太日报 艾仁

据彭博社报道，亚洲房产科技公司居外IQI的最新排名显示，今年上半年，澳大利亚是中国购房者的首选海外目的地。

报告称，根据平台上收到的买家咨询数量，中国人对澳洲房地产的兴趣超过了他们对加拿大、英国和美国等其他热门市场的兴趣。紧随其后的是泰国、马来西亚、日本、阿联酋、越南和新加坡。德国跌出了前十名。

财政部的最新数据显示，仅在2022年7月至2023年3月的九个月里，中国投资者就花费了23亿美元在澳大利亚抢购了1775处房产，这相当于每天投资840万美元。

根据澳大利亚的外国投资规定，外国人不能购买二手房，只能购买全新的公寓、房屋和土地。部分分析人士抱怨说，这些投资性房地产中有许多在租赁危机中空置，这对任何人都没有好处。

居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里表示，中国人对澳大利亚房地产的需求与他们对前往澳大利亚求学的需求保持一致。他指出，热门目的地都是拥有世界领先教育且经济发达的传统英语国家。

安萨里预测，尽管限于航空公司的运力和昂贵的票价，出境游尚未反弹至疫情前的水平，但随着国际旅行的恢复，来自中国的购房需求可能会上涨，因为很大一部分房地产交易仍取决于买家能否出国。

未来几年持续的人口外流可能会继续推动中国的海外房地产投资。报告估计，2023年到2025年期间，将有约71.2万中国人移民到美国、加拿大和澳大利亚。

此外，随着东南亚各国政府推出了大量“黄金签证”计划，以长期居留许可吸引全球优质人才，尤其是“数字游民”和企业家，该地区也成为了中国有钱人的热门移民地点。中国公民是全球”黄金签证”项目的最大需求来源, 该项目可以让持证人停留长达20年。

（来源：亚太日报APD News）