​疫情导致印度房地产市场今年第二季度交易量暴跌79%

印度报业托拉斯等媒体当地时间28日报道，印度房地产经纪公司PropTiger于28日发布的印度房地产行业的最新调查报告指出，受疫情和封锁措施的影响，今年第二季度（4月至6月）印度八大主要城市的房地产市场平均成交量大幅下降，下降了79%，房屋成交量仅为19038套。

报道中表示，该房地产经纪公司对包括首都新德里及其周边的卫星城、金融中心孟买、艾哈迈达巴德、班加罗尔、金奈、海得拉巴、加尔各答和浦那的房地产市场的销售量进行了跟踪和分析。数据显示，今年第二季度海得拉巴仅有1099套房屋成交量，同比跌幅在八个城市中最高，达到86%。金融中心孟买的成交量为4559套，同比下降85%。首都新德里及其周边卫星城地区的销量为1886套，同比下降81%。8个城市中跌幅最低的金奈也下跌了70%。

△图片来源：网络

PropTiger房地产公司的首席执行官玛尼指出，新冠肺炎疫情以及封锁措施导致印度经济的不确定因素陡增，失业率居高不下，进而导致房地产市场的需求量大幅下降，这也是印度房地产市场交易量暴跌的最主要原因。但他同时表示，伴随着封锁措施的逐步放开，房地产市场的需求量走低的情况或将在未来几个月有所好转。

另据印度媒体的分析，疫情和封锁措施导致印度各大城市80%以上的建筑工人被迫返回家乡，虽然当前的封锁措施已经初步解除，但疫情形势持续严峻以及跨境交通成本和城市生活成本提高，导致数以百万计的工人暂时无法返回工作岗位。各大城市都面临劳动力严重短缺的问题，绝大多数工地仍然处于停工状态，而且房地产销售量的下降和建筑工地停滞还严重影响了和地产有关的信贷业务。分析表示，就目前的总体态势来看，印度房地产市场的需求量和销售量持续低开的状况仍将持续。（总台记者 廖继勇）