萬達商業地產提交招股文件 擬年底赴港IPO

【亞太日報訊】內地首富王健林執掌的萬達商業地產昨日在港交所上傳招股文件，透露去年純利高達245億8千萬（人民幣，下同），超越不少地產巨頭，但今年上半年業績大為失色，純利只有50億，預計今年全年純利不少於199億3300萬。

萬達在招股書中披露，已經聘請中金和匯豐作為其保薦人。

彭博社早前曾報導，萬達上市集資金額將達到50到60億美元。這次上市集資的90%將用於建設10個物業開發專案，包括廣元萬達廣場、哈爾濱哈南萬達廣場等。

招股書顯示，目前王健林直接和間接持有萬達商業地產共59%的股份，董事、高級管理人員等持有4.19%，其他股東持有36.81%。

王健林之子王思聰也通過大連合興間接持有萬達商業地產股份，但作為萬達董事的王思聰，並不在萬達商業地產董事名單中。

萬達商業地產在內地29個省份112個城市有178個物業專案，主要專案為159座萬達商場，其中71座已經完工。

正式上載招股書到港交所也意味著萬達最終放棄了內地A股市場。

《華爾街日報》消息稱，大連萬達商業地產超過50億美元的融資規模或使其成為瑞士金屬交易商嘉能可之後香港最大的一樁IPO交易，也可能將成為在香港上市的最大地產公司。

從2005年開始，萬達就開始嘗試上市，王健林對現有擁有兩家上市公司似乎並未滿足，因為萬達的主業商業地產業務至今尚未登陸資本市場。

2009年，萬達商業地產啟動A股上市計劃，但這一計畫至今未能成行，到今年7月，萬達商業地產和萬達院線雙雙止步A股IPO。

福布斯此前統計顯示，王健林坐擁165億美元資產，為中國首富。