香港地產大亨李兆基捐地建港最大青年宿舍

【亞太日報記者顏昊】香港恒基兆業地產主席李兆基15日宣佈，向香港慈善機構保良局捐出家族擁有的位於新界元朗區的土地，將用於興建香港最大的青年宿舍，以市場價約一半的租金租給約1600名青年人居住。

1月15日，香港恒基兆業地產主席李兆基在簽約儀式上。新華社記者呂小煒攝

據介紹，這塊土地面積約5853平方米，可興建一幢25層高、1250套住房的宿舍，每套宿舍約28平方米。宿舍戶型有單人間和雙人間。雖然建築費用還未定，但會以“實而不華為原則建造；如果更改土地用途等手續順利，宿舍有望在2018年落成。

據了解，這座將成為香港最大面積的青年宿舍，除了可供約1600名青年人居住外，還將為香港青年提供理財及職業生涯規劃等方面的幫助。

李兆基15日下午在簽約儀式上說，青年宿捨得租金將低於市場價格的近一半，希望通過這樣的低價能夠讓香港年輕人可以多一點儲蓄，留作日後置業或其他發展所用。

保良局主席梁安琪表示，將與特區政府商討計劃內容，讓這個全港最大青年宿舍可以儘快上馬。保良局還計劃，將青年宿舍部份租金收入撥入青年創業基金及職業導向個人潛力發展等用途。

保良局是香港一個慈善團體，以“保赤安良為宗旨，成立初期主要是遏止誘拐婦孺，為受害者提供庇護及教養，隨著香港經濟社會發展，現已成為香港一個龐大的社會服務機構，提供多元化服務。

與此同時，李兆基還表示，正在構思在九龍的大坑西邨興建資助房屋“勤奮青年創業居所，涉及5千套房屋，供在職青年申請。每套建築面積約28平方米，售價約100萬港元。買家將獲得免首付、10年定息分期付款的優惠，10年期的月供約9600港元。

除了捐獻家族土地興建青年宿舍以及青年創業居所以外，李兆基還透露，正在構思在毗鄰香港的內地地區試辦興建1萬套“安居·價廉物美屋，讓香港的老年及退休人士遷入內地，減輕香港住房的迫切需求。李兆基說，將與碧桂園集團主席楊國強組成公益慈善基金，來探索嘗試這一項目。

李兆基認為，在內地建設住房有很多好處，包括建築成本及售價僅相當於香港的約一成，這相當於變相將一套住房增加至十套。

在14日公佈的2015年施政報告中，香港特區行政長官梁振英錶示，將積極探討通過不同渠道，包括香港平民屋宇有限公司等社會力量，多管齊下增加對住房建設的資助。（完）