零售業不景 香港莎莎擬陸續關閉3核心區鋪

香港莎莎位於銅鑼灣利園山道的店鋪現已結業。圖/《明報》

【亞太日報訊】香港零售業不景，各品牌“關店潮”相繼來襲。據港媒3日消息，香港化妝品零售的龍頭企業“莎莎”在未來幾個月內擬關閉3家位於核心區的分店。香港業界認為，由於內地減進口關稅及自由行消費模式改變，香港市場對化妝品需求下跌，相信未來連鎖化妝品牌將繼續整合舖位。

據香港《明報》報道，繼“莎莎”早前發布18年以來首次盈利警告後，有消息指該品牌將在未來兩個月連環關閉2家位於核心區分店，連同明年首季亦將結業的旺角一分店，很有可能在未來3個月內縮減3分店。

報道稱，其中一家關舖分店位於銅鑼灣利園山道地舖，面積約1500方呎，租約將於本月上旬到期，這是由“莎莎”在2011年以95萬元的月租價格成功“搶舖”；資料顯示，“莎莎”之前的舊租客月租僅40萬元，“莎莎”當時的出價較舊租金高出約1.3倍。2013年，“莎莎”再輕微加租至105萬元續租。

然而近日，隨著零售向下，“莎莎”決定遷出。2日，《明報》記者現場所見，門外已貼上結業通知，同時提早關店進行還原工程。

位於尖沙嘴新港中心2樓的“莎莎”店鋪，面積2338方呎，現時租約至今年12月底屆滿。報道稱“莎莎”已決定不續租，業主亦在市場推出招預租，意向租金為40萬元，呎租171元，據悉意向租金與舊租相若。

此外，“莎莎”現以約125萬租用的旺角西洋菜南街百寶利商業中心地下10及12號地舖及1樓“巨舖”，總面積逾7000方呎，地舖面積約917方呎，1樓約6100方呎，租約至明年初，月租125萬元，亦將不續租。

報道引述美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成表示，現時零售市道轉弱，最初僅高檔鐘表珠寶受打擊，及至現時已蔓延至連鎖化妝品店及中檔鐘表，雖然不少街舖業主已接受減價續租，不過由於市場對有關商品需求減少，即使業主減租亦難以留住租客。

他預計連鎖化妝品店明年將繼續整合核心區舖；而繼連鎖化妝品店後，預計未來電器連鎖店亦或會出現縮舖情況。