香港新盤開售買家排長龍 大客戶內地人占四成

【亞太日報訊】香港將軍澳藍塘傲24日展開散客銷售，不少買家一早到達位于觀塘鳄魚恤中心的售樓處，人龍更一度排至港鐵觀塘站，場面壯觀。

據香港明報報道，內地客入市豪宅新盤外，以本地客爲主要銷售對象的新盤也獲內地客掃貨。麗展及郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲，連續兩天展開首輪363宗銷售，全數近沽清。發展商讓大客戶及散客分兩天揀樓，並稱首天大客戶買家中，有四成爲內地客，比例占近月首輪沽逾百宗的新盤，爲近年新盤罕見。

爲縮減人龍，發展商呼籲每組登記人士只需有代理及買家各一人，又建議代理先安頓買家到附近食肆休息。據悉，項目昨天售出176宗近沽清，連同首日售出的187宗，兩天共售約360宗，套現近27億港元。麗展高級副總裁潘銳民表示，項目短期內不會加推，但有調整價格空間。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，近日新盤內地客比例逐漸提高，並先見于豪宅樓盤，如鴨脷洲南區。左岸的內地客比例便高約三成。他又表示，相較其他地區新盤，將軍澳爲內地買家較爲熟悉地區，再加上藍塘傲設大手優先揀樓安排，吸引鍾情較大銀碼物業的內地買家，斥資購入多個單位。他稱，因本月內地樓市調控措施擴至多個城市，部分城市更提高第二套房的首付比例，使資金流入香港樓市，造就藍塘傲的內地客比例較高。