全球豪宅樓價 香港跌至第二位

【亚太日报讯】据《香港经济日报》消息，測量師行世邦魏理仕昨發表報告比較全球豪宅樓價，香港港本年跌一級位居第二，每平方呎價約3,290美元（港幣約2.57萬元）僅次於英國倫敦。

平均呎價2.5萬僅次倫敦

世邦魏理仕昨日發表《全球居住調查報告：國際城市比較》，以全球主要城市的住宅市場作出比較，包括香港、倫敦、紐約、巴黎、悉尼及新加坡等地區。

該份報告調查時期，由去年10月至本年9月，倫敦豪宅榮登全球最貴，最新平均呎價約3,380美元（港幣2.64萬元）。

反觀香港排名本年則跌一級，由去年第一跌至今年第二，平均呎價約3,290美元（港幣2.57萬元）；美國紐約則排名第三，呎價3,040美元（港幣2.37萬元）

世邦魏理仕稱，第一、二位一直是香港與倫敦之爭，由於本港增設的辣招，令成交量跌至17年新低，因此豪宅物業樓價於年內下跌5%至10%。

世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平表示，近期住宅樓價已漸見回升，反映市場積壓一批需求，正期待政府放寬政策。

港私樓供應料按年增17%

另一方面，本年本港私人住宅市場供應預料將按年增加約17%，相等於2,270伙，這令全年整體住宅市場供應達1.58萬伙，惟仍遠低於政府每年2萬伙新供應的目標，本港仍面對供求失衡的問題。