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【亞太日報訊】萬科公告稱，股權事件影響公司正常運營。發行股份購買資產預案尚未達成共識。根據公告，截止6月30日，萬科上半年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤53.5億，同比增長10.4%；實現營業收入748.0億元，同比增長48.8%。據萬科公告，上半年銷售增長勢頭強勁，銷售收入迭創歷史新高 。
值得注意的是，萬科首次對合夥人持股情況進行了披露 。2014年，在股價低迷的背景下，公司自願以遞延的集體獎金，加杠杆在二級市場持續買入萬科A股。目前合夥人持股計畫通過資產管理計畫累計持股占公司總股本的4.49%，自首次增持以來從未減持。
萬科稱，钜盛華所持股份96%被質押或凍結 。公告顯示，钜盛華以實益擁有人身份直接持有萬科A股票926,070,472股，質押或凍結的股份數量是888,713,162股。質押比例接近96%。
另據21世紀經濟報導，身陷股權之爭的萬科董事會主席王石、總裁鬱亮，將無法參加於明日舉行的中期業績會。作為董事長的王石已經多次不參加業績會，但鬱亮擔任總裁後，幾乎沒有缺席過公司業績推介會。這一次非常罕見。
萬科： 股權之爭影響公司正常運營
萬科公告稱，始於去年7月的股權事件對公司之影響於報告期內進一步體現。6月底以來，公司合作夥伴、客戶、員工、其他中小股東對公司前景之疑惑和擔憂進一步加劇，公司的正常運營受到影響，主要體現在：
①新的土地專案獲取受阻。鑒於土地招拍掛溢價率持續上漲，公司近年來約7成專案通過合作方式獲取。6月底以來，部分合作方擔心公司品牌、管理、融資優勢不能持續，提出改變合作條件甚至解約，潛在專案拓展面臨更大的不確定性，部分金額較大的招拍掛專案也難以邀請同行合作。6月底至8月初，公司已有31個合作專案因股權問題而被要求變更條款暫緩推進或考慮終止合作。
②合作夥伴和客戶信心受損。國際評級機構標準普爾、穆迪表示，如果股東的罷免提議實現，萬科現有的信用評級以及展望將面臨調整壓力。連續給予公司AAA信用級別的中誠信證券評估有限公司也已關注到公司股權變化及重大資產重組事項或將對公司經營計畫及管理方式產生影響，並在2016年度跟蹤評級報告中提起相應關注。部分上游合作夥伴提出縮短付款週期，部分銀行提高信貸條件，壓縮授信額度。客戶擔心股權事件會直接影響萬科產品和服務品質之持續性，表現出遲疑和觀望，高端專案、商辦及整售專案受影響更為明顯。
③公司業務拓展受到影響。萬科物業之5個洽談合作專案因股權問題暫緩、變更或考慮終止合作；1家物流地產的合作方要求調整合作條款；多家境外基金和銀行暫緩了專案合作與貸款。
萬科公告稱，公司第十七屆董事會第十一次會議審議了以發行股份的方式向深圳市地鐵集團有限公司購買其持有的深圳地鐵集團100%股權，但未能達成共識。公告稱：
本次交易對於公司具有重要意義，交易如能順利實施，公司將可獲得深圳核心地段的優質地鐵上蓋專案，同時，通過引入地鐵集團作為戰略股東，公司還將深度介入“軌道+物業”的創新模式，極大拓展未來獲取土地資源的管道，加快向“城市配套服務商”轉型，推動產品和業務升級，實現長期盈利能力的提升。
就本次交易，部分董事、股東提出異議，截至本報告披露日，有關事項尚未達成共識。
萬科：钜盛華所持股份96%被質押或凍結
公告顯示，钜盛華以實益擁有人身份直接持有萬科A股票926,070,472股，質押或凍結的股份數量是888,713,162股。質押比例接近96%。
萬科此前公告稱，截至7月12日，钜盛華直接持有公司股份926070472股，累計質押股數926070462股，這意味著目前钜盛華所持萬科股份僅10股未質押。
華潤股份有限公司及其附屬公司合計持有公司A股股份1,689,599,817股，占公司A股股份的比例為17.38%，為好倉。
安邦保險集團股份有限公司以控制的法團的權益身份間接對682,583,814股公司A股擁有權益，有關股份占公司A股股份的比例為7.02%，占公司總股份的比例為6.18%，為好倉。
萬科上半年銷售收入創歷史新高
根據公告，截止6月30日，萬科上半年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤53.5億，同比增長10.4%；實現營業收入748.0億元，同比增長48.8%；資產負債率80.60%，較年初增長2.9個百分點。
儘管面對諸多非經營性困難，萬科仍然交出了一份亮眼的半年報成績單。據萬科公告，上半年銷售增長勢頭強勁，銷售收入迭創歷史新高，
對此萬科解釋稱，利潤增長慢於收入增長的主要原因，是當期結算的相當一部分專案為2014年房地產市場調整期內售出的專案。萬科還稱，公司為專業化房地產公司，收入主要來自房地產開發和銷售。報告期內公司全部營業收入中，來自房地產業務的結算收入比例為96.9%。
萬科表示，公司2016年半年度不派發股息、不進行資本公積金轉增股本。
萬科將於8月23日舉行網上投資者交流會。
