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亚太日报 暮又
加拿大有一项雄心勃勃的计划：在未来十年将新屋建设量翻一番，并提高对首次购房者的税收减免。在实施该计划时面临的第一个重大挑战就是加拿大国内劳动力紧张，尤其缺少经验丰富的工人。
据路透社报道，加拿大总理特鲁多领导的自由党于上周四推出了2022年预算案，该预算案拟在五年内为住房计划提供95亿加元(75亿美元)的新支出，并承诺将立法禁止外国投资者在加拿大购买住宅，为期两年。
去年，加拿大丰业银行经济学家在一份报告中表示，在七国集团中，加拿大居民拥有的住房数量最低，而且由于人口增长，拥有住房的加拿大居民一直在下降。
受创历史新低的利率和供应紧张的推动，加拿大住房的平均售价在过去两年内飙升了50%以上，然而住房建设没能跟上移民带来的人口增长。加拿大还计划在未来3年内继续加码新移民配额，预计未来3年内要来130万新移民。其实这项计划是一把双刃剑：带来了更多的技术工人，取代快退休劳动力的同时，也刺激了住房需求。
根据政府数据可知，目前加拿大在建公寓近30万套，而两年前只有24万套。对于“新屋建设量翻一番”计划，蒙特利尔银行经济学家罗伯特表示：“很有勇气。实现这一目标非常具有挑战性，因为建筑行业已经或多或少超负荷运转了，我们已经在这个国家建造了破纪录的住房数量。”
多伦多大学的经济分析和政策教授威廉·斯特兰奇说，“加拿大正在建设的房子很多，但还不够。我们在几十年的时间内陷入人多房少窘境，不可能在六个月内就摆脱它。”加拿大国宝级开发商Tridel的首席运营官吉姆表示：“我们对劳动力的需求是巨大的。受劳动力和材料成本上涨，建筑成本也将大幅上涨。”
尽管如此，加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰并未被吓倒。当被问及实现该计划面临的挑战时，她对记者表示：“我们会做到我们允诺的一切。”
（来源：亚太日报 APDNEWS）
