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香港目前經歷“占中等衝擊，樓市在這樣的情況下能否繼續堅挺？
據紐約時報中文網報道，“香港大部分的地產價格正呈穩定或下降態勢，倫敦的房地產公司第一太平戴維斯(Savills)亞太研究主管盛世民(SimonSmith)說，“自2013年以來，整體價格已經下跌了5%到10%。交易量的縮水程度更為嚴重。
被稱為普通豪宅的市場是正在軟化的房市板塊之一，普通豪宅指的是標價約130萬美元（約合806萬元人民幣）或以上的中高檔住宅。根據第一太平戴維斯今年5月發布的一份報告，豪華公寓的價格在2012年第四季度達到頂峰，此後回落了約8%，預計2014年價格還會再下跌5%到10%。
據分析人士透露，在港府2013年出臺降溫措施之前，大約有一半頗受歡迎的豪宅是內地人購買的。
香港政府經常遭到指責，認為它的一些政策導致房價超出了普通人的承受範圍。港府目前正努力加大住房市場供應量，這可能會拉低豪華住宅市場之外的房地產市場的價格。政府和港鐵公司上個月宣布，將出租五個新地塊，提供建設2100套公寓的空間。港鐵公司有政府有關，既是香港地鐵的運營方，也是一家大型地產開發商。香港幾乎所有的土地都由政府所有，但可以租給私人使用。
未來香港新樓盤七成落腳新界
據《紐約時報》報道，今年來自九龍和新界的四個樓盤同時向市場推出了共600多套公寓。四家樓盤中有一家是在建的GrandAustin，位於西九龍。由於兩個政府項目落戶此地，這片區域塵土飛揚、噪聲滿天，而且路況擁堵。兩個政府項目中，一個是未來連通內地的高鐵站，另一個是尚未開工的西九龍文化區。開發商的思路是，一旦富裕的內地人能夠乘車往返擁有炫目的博物館和劇院的住宅區，那這裏的房價一定會飆升。
不僅如此，在新界，由於多金的購物者大量湧入靠近內地的區域，那裏的租金和房價已經上漲。“如果觀察未來的房產供應，你會看到，只有10%的樓盤出自港島、還有15%會出自九龍，其餘的75%將來自新界，萊坊香港的林浩文表示。
二手房房價上漲銷量減少
《南華早報》則報道了香港近日二手房交易情況，利嘉閣地產數據顯示，本月14日-20日這一周，該公司監測的香港50大私人屋苑錄得二手房銷售166套，為15周以來最低，較前一周的200套下跌17%。不過利嘉閣地產表示，房價連續第八周上漲，上周漲幅為0.2%。
中原地產發布的中原城市領先指數，記錄全港一百個屋苑的二手房價格。該指數上周錄得123.36點，較前一周上升0.01%，創68周新高。該數據僅稍低於去年3月中旬的峰值123.66點。
利嘉閣地產經理陳卓文表示，僅有香港島的住宅銷量繼續上漲。在九龍，由於缺乏可供銷售的住宅，加上房價上漲，抑制了購買欲望。
上周，九龍錄得住宅銷售60套，下跌28%。各大屋苑如紅磡的海濱南岸、新蒲崗的譽.港灣、大角咀的維港灣、帝柏海灣及柏景灣等，均未有成交。陳卓文表示，新界大型屋苑二手房價高企，准買家已將注意力轉移至新樓盤。
政治動向可否影響香港樓市？
7月8日，也就是在香港舉行大規模抗議活動、呼籲實施更廣泛的民主一周之後，本地報紙《南華早報》援引巴克萊銀行(BarclaysBank)一名代表的話稱，他撰寫的報告中列出了香港樓市可能遭受的一些“出乎意料的沖擊，而親民主活動人士提出的封堵金融區計劃可能會是其中之一。
名為“占領中環的抗議活動遭到一些人的批評。他們警告，政治動蕩可能會損害本港經濟。不過到目前為止，超級豪宅市場的情況不言而喻。傲璿最近的一單交易於7月1日宣布，就在香港爆發大規模抗議的同一天。一些人估計，此次抗議吸引了數十萬人。
當被問到局勢的動蕩是否會讓超級豪宅市場產生波動時，林浩文說，“不會，除非大的經濟面或股市受到影響。