上海市长杨雄：房价太高会压垮青年 要控制

今天，上海市市長楊雄在上海市人民政府記者招待會上表示，下一步，上海將堅持現在的（房地產市場）調控政策，“主要還是限購”。

楊雄表示，房地產市場這兩年變化起伏比較大，2014年是量跌，價格稍微跌了一點，到了去年又是“量價齊升”。“從上海市政府來說，我們一直貫徹這樣一個指導思想，就是保持上海房地產市場的平穩發展。從去年的情況來看，交易量上升比較快，房價也有所上升。”

“前年房地產市場不景氣的時候，有很多同志希望我們調整限購政策。但我們還是覺得這個調控政策要繼續，今年繼續堅持調控政策和手段。”楊雄說，“同時，根據市場變化在供應結構上作一些調整。目前主要是中小戶型市場比較缺，我們希望可以增加一些中小戶型的供應量。”

談到“去庫存”的問題，楊雄表示，現在上海可供量有1000多萬平方米，按照去年的情況，估計銷售週期在7個月左右。“從這個量來看，其實我們並不存在多少 去庫存 的問題。上海現在還是要密切注意房地產市場的變化，找到最合適的供應量。我們會非常謹慎地對待這項工作，努力使上海房地產市場真正走上平穩發展的軌道。”

1月27日，上海市委書記韓正在參加楊浦代表團全團審議時表示，青年是城市未來的希望，房價太高、居住成本太高會把青年壓垮的。他表示，上海要控制房價，發展中小戶型，總價讓青年經過一段時間的努力能夠承受。