會德豐意向40億元售紅磡商廈 數中資機構垂青

會德豐所售One HarbourGate商廈。資料圖

【亞太日報訊】據彭博消息，早前向中國人壽（海外）出售紅磡One HarbourGate西座及商鋪的會德豐，擬再為該商廈東座覓買家，數個中資企業有意購買。

消息人士稱，會德豐擬出售紅磡One HarbourGate東座，意向價約40億元，平均呎價約1.6萬元；已有數家中資金融機構表示有興趣，料未來2至3個月內將完成交易。

會德豐本月初以58.5億元，向中國人壽（海外）出售紅磡One HarbourGate西座及商鋪，平均呎價1.48萬元，為九龍區迄今最大宗商廈成交。

香港星島日報報道稱，香港商廈交投今年以來氣勢如虹。資料顯示，迄今市場已錄得12宗相關買賣，宗數超越去年全年總和，涉及總金額逾251億元，較去年全年高32%。

報道稱，商廈交易額屢創新高，很大程度上與中資企業“出手不凡”有關。

早前恒大地產以125億元為代價，向華人置業收購灣仔美國萬通大廈全幢，呎價超過3.6萬元，創本港商廈交投歷史新高。

華爾街見聞報道稱，雖然香港住宅市場開始趨冷，但商業地産表現依然強勁。

報道指出，隨著大量中資公司的湧入，香港中環寫字樓的租金不斷上漲，不少西方公司不得不離開中環，選擇更爲廉價的辦公地點。

而許多大陸的銀行和資管公司搬入中環，是為了獲得更多的海外客戶。

據外電引述地產經紀指，包括工商銀行、交通銀行及復星國際在內的中資潛在買家都與賣家接觸，洽購本港地標性建築。（綜合彭博、星島日報、華爾街見聞報道）