美媒：中國“頂級豪宅”熱潮時隔六年之後重現

【亞太日報訊】美媒稱，今年前五個月，上海成交均價在每平方米10萬元人民幣的頂級豪宅已成交497套，同比大漲近六倍，爲去年的80%；月均成交近百套，較去年翻番。

據環球網引述美國《世界日報》30日報道稱，上一次上海頂豪瘋狂，還是在2010年。當時，受金融危機影響，中國公布了4萬億人民幣的振興政策，一些處于轉型階段的企業的企業主大舉在上海購買單價超過每平方米10萬元人民幣的頂級豪宅。

除了上海，深圳和北京的豪宅成交也很火爆。有統計數據顯示，截至5月24日，今年北京每平方米超過10萬元人民幣的頂級豪宅，簽約已高達147套，同比上漲了488%，成交金額同比翻了五倍多。

兩輪“豪宅熱”看似相同，實質大有不同。過去的頂級豪宅買家，多是山西煤老板、溫州炒房客、中小企業的企業主。當時“胡潤”調查顯示，這批買家主要是第一批成功的民營企業家，多數人是“50後”的草根一代，很多是靠艱苦打拼掙下家業。但在近年的樓市跌宕中，他們已悄悄出局。

而新一波的豪宅買家，則多是互聯網、金融行業的精英。北京頂級豪宅的主要買家，也是金融、互聯網、投資領域的精英人群。

可見新一批頂豪買家，無論職業、身份，還是教育水平、價值觀，都已大變樣，他們不再像前一代人，要求“豪宅”就是要恢弘的長廊、敞亮的客廳，花崗岩、金絲楠木、馬皮、豹紋等最頂級、最珍貴的建材是標配。

這一代豪宅買家，也不再追求通過一個極度奢華的場景來映襯自己的品味和地位，但他們對真正的質量感和稀缺性十分敏感且嚴苛，對家庭安保系統、空氣新風系統、健康醫療系統等高智能系統新工具，也有更高接受度。