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8月2日，遊客在香港海洋公園遊玩。亞太日報記者 秦晴 攝
【亞太日報訊】今年的暑期對於頗為依賴內地遊客的香港旅遊業、零售業來說，可謂是一個“嚴冬”。據港媒報道，內地遊客的減少，直接導致香港部分景點遊客量的下跌；部分地區酒店減價五成促銷；零售業方面，一線商圈的高檔商鋪紛紛減租或歇業，有房地產諮詢機構預計今年全年香港商鋪租金將下跌15%。
著名景點暑期遊客量跌幅逾10%
8月27日，香港海洋公園表示，暑假整體入場人次大跌15%，而跌幅主要來自內地客源減少。
事實上，香港其他景點也難以倖免。據香港文匯報引述旅遊業議會主席胡兆英稱，今年6月至8月，多個大景點如迪士尼、山頂、蠟像館等的旅客人次均跌逾10%，他形容內地客外遊選擇多得像“滿漢全席”，料跌勢會持續，並且并沒有什麼“靈丹妙藥”。
香港旅發局數據顯示，香港上半年訪港過夜旅客人次按年跌3.8%，內地、短途、長途及新興市場過夜旅客全線下跌2.6%至5.9%。商務及經濟發展局局長蘇錦樑早前透露，7月份整體訪港人次按年下跌8.4%，8月首半個月跌幅收窄至2.1%。
部分酒店五折“救亡”
內地遊客的減少也直接影響到了香港酒店業。
據香港大公報引述酒店及餐飲從業員協會幹事奚鴻泉報道，香港酒店業今年整體入住率下降：由去年的平均89%，降至今年的83%；六、七月暑期入住率更只錄得80%，情況“相當嚴峻”。
他表示，銅鑼灣、灣仔等區域內的五星級酒店入住率比去年下跌了20%，有些次一等的酒店入住率更加大跌一半。
他以香港迪士尼樂園為例稱，香港迪士尼樂園酒店過往入住率非常高，平日即時訂房幾乎是沒有可能，但近月該酒店的入住率亦大跌了20%，連同房價亦有下調，即時訂房也沒有困難。
而在海洋公園附近的酒店，去年同期房價約為1400元至1500元一晚，近月亦開始做推廣優惠，房價大減一半，只需700元至800元一晚，加100至200元更贈送晚餐。
他表示，不少酒店已趁生意減少，安排職員放假。他說，以往像一些位於新蒲崗及灣仔的酒店，暑假住房往往爆滿，員工忙得根本難以告假；然而今年情況逆轉。他擔心情況若持續惡劣，酒店將陸續要求員工放“無薪假”，即變相要求員工減薪。
零售業持續疲弱 業界預測全年商鋪租金將跌15%
一直頗為依賴內地遊客的香港零售行業今年上半年表現持續疲弱，暑期也並未出現好轉。據財新網報道，商圈的高檔商鋪紛紛減租或歇業，有房地產諮詢機構預計今年全年香港商鋪租金將下跌15%。
目前，香港已出現不少顧客要求暫緩購物的情況。周生生大中華營運總經理劉克斌近日接受港媒採訪時表示，最近在聯絡內地、香港的VIP熟客選購公司推出的新產品時，大部分顧客都以不同理由婉拒，要求過一陣子再聯絡，相信與近期股票市場波動有關。
香港世運汽車集團主席羅少雄則表示，近日預約看車的客人已經少了一至兩成，在這種市況下，車行也不敢催促一些要求“想想再說”的客人快下決定，甚至連汽車配件的生意也轉冷。“心情不好，菜都少點一個，何況汽車呢？”羅少雄無奈地表示。
事實上，零售業遇冷也使商鋪租金聯動下跌。中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角等傳統熱門購物商圈均出現商鋪租金受壓降價的情況。不少奢侈品租戶要求業主減租，否則就提前退租，一線商鋪的業主也紛紛減租，挽留租戶。
根據高力國際資料，2015年上半年香港整體商鋪租金較去年同比下降10.5%，回跌至2011年的水準，高力國際預計，2015年的全年商鋪租金將下跌15%。
香港吸引力下降 商家開始開拓新管道
房地產諮詢公司高力國際研究及諮詢高級經理李梓瑈8月26日在香港舉行的記者會上表示，香港零售業一直過度倚重內地遊客消費，單從2014年來看，內地遊客就貢獻了香港零售業銷售總額的38%。上半年，隨著“自由行”政策收緊、股市波動以及日、韓分別放寬對香港簽證，多項因素的綜合作用使香港近期對內地遊客的吸引力下降。
高力國際商鋪服務部高級董事麥海倫指出，市場現在正處於不明朗的調整階段，但整體都在預料之中，市場情緒不算悲觀。
事實上，隨著內地遊客赴港購物驟減，香港的零售業正悄然發生變化，不少商家開始開拓新管道，搶佔本地人消費市場，如最近大搞網路購物的香港電視。
然而，與內地相比，香港的網購發展仍很落後。麥海倫透露，香港目前的網購規模只有大約4至14億港元，相比大約5000億港元的零售總額，只占很少部分，網購規模增長空間很大。
“未來如果人民幣繼續貶值，相信會進一步打擊零售業行情，影響零售商業績。如何提高香港零售業的競爭力，應從科技及創新出發，運用電子商務開拓商機，讓香港的商品能夠覆蓋到更多地方”，麥海倫表示。（綜合大公網、文匯網、財新網報道）
