香港買不起房 港人赴台置業成趨勢

【亞太日報訊】據香港《經濟日報》報道，香港樓價飈升，繼港人前往日本置業投資後，港人到台灣置業亦成新趨勢。有台灣房地產公司透露，自“佔中後，香港客戶赴台買樓量增20%至50%，有直言“買不起港樓的港人，花300萬港元購兩間600至900平方呎大單位。

因看好前景，有台灣房地產公司今年將在港首辦專車接送“看樓團。

港澳居民投資移民台灣僅需約150萬元，據台灣移民署資料，2014年1至10月港澳居民到台居留個案達6,398宗，較2013年同期的3,264宗，大升96%；而去年1至3月，即修例將投資移民門檻由500萬新台幣（約123萬港元）增至600萬新台幣（約150萬港元）前，則有1,883宗。

“佔中後港人買樓量增 集中于淡水

台灣房地產、甲山林廣告業務部經理唐宗豫表示，自佔中後港人來台買樓明顯上升，去年9月至今該公司成交共20宗，較1至8月的13宗多54%。當中多為自住及投資移民，年齡介乎30至40歲，鍾情800萬元新台幣內、一至兩房單位，70%分布在新北市淡水區，其餘是台北信義或中山區。

一名約40歲經營國際貿易的香港女士，分別以400萬及800萬新台幣，購入兩個淡水預售單位，面積為逾600至900平方呎，用於出租及投資移民，唐說：“該女士表示買不起香港樓，生活質素也變差！

大師房屋華人事業處處長邱宏吉稱，去年港人赴台買樓僅佔整體營業額10%，但香港佔中發生後，即去年10至12月，已較2013年同期有20%增幅；60%針對台北市500萬至2,000萬港元單位；估計今年將增20至30%。

移民台灣成本低 成趨勢

他指今年3月起，每月來港舉辦1至4場展銷會，並首設“看樓團，派車到酒店接載看樓港客。

景鴻移民董事長關景鴻解釋，台灣移民成本相對美、加、澳低，普遍需780萬至3,100萬港元。

中原移民顧問董事總經理許大衞亦指，自去年起，每日有近20宗查詢，其中一個查詢至拍板移民台灣的個案，僅需個半月。