疯狂到极致！温哥华、上海房价涨幅领跑全球

【亞太日報訊】英国房地产研究机构莱坊Knight Frank公布全球37座主要城市二季度房地产市场报告，结果显示温哥华以36.4%的年涨幅领先其他城市，成为2015年6月到2016年6月间房价上涨最快的城市。排名第二的是上海，房价涨幅为22.5%。南非开普敦和加拿大多伦多以16.1%和12.6%的涨幅分居三四位。澳大利亚悉尼和墨尔本的房价也出现了两位数上涨。广州和北京同样在Knight Frank追踪的城市之列，房价涨幅分别达8.8%和6.4%，排在第8和第11位。榜单另一头，香港房价年度降幅达8.4%无奈垫底;受英国退欧影响， 伦敦房价也出现0.6%的下降。

Knight Frank国际房地产研究主管Kate Everett-Allen表示，“温哥华在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨尔本等地政府的行列中，成为世界上又一个开始控制房地产的政府。政府主要的目的是希望限制房价涨幅、让当地人能够相对更有能力负担房产。”

8月2日起，温哥华开始征收“外国人购房税”。根据这项新政，外国人或外国企业在当地购房时，需一次性加收15％的房产转让税。当地政府希望，通过这一税收政策抑制升温过快的楼市。

而中国近一年来楼市的升温直接反映在了房价上。中指院百城房价报告显示，去年7月份10685元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。

近日，中国指数研究院日前发布的报告显示，截至7月底，其监控的一百个城市的平均房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也持续了12个月。