美國房價連續第１１個季度上漲

（國際）美國房價連續第１１個季度上漲

新華社華盛頓５月２７日電（記者高攀

鄭啟航）美國聯邦住房金融署２７日公佈的房價指數顯示，經季節性調整，今年第一季度美國房價環比上漲１．３％，為連續第１１個季度上漲，顯示美國住房市場繼續復蘇。

數據顯示，與去年同期相比，今年第一季度美國房價上漲６．６％，但考慮到過去一年內其他商品與服務價格上漲０．８％，房價實際漲幅約為５．７％。

當季，全美５０個州和哥倫比亞特區中，內華達州房價同比漲幅最大，高達２０．９６％；其次是哥倫比亞特區、加利福尼亞州、亞利桑那州和佛羅裏達州，房價同比漲幅均在１０％以上。

美國聯邦住房金融署首席經濟學家安德魯·萊文蒂斯表示，儘管第一季度房地產活動較為疲軟，但由於待售房庫存維持在較低水準，當季美國房價繼續上漲。

數據還顯示，今年３月份美國整體房價環比上漲０．７％，同比上漲６．５％，但夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地區的房價漲幅已明顯放緩。

美國聯邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制並公佈月度和季度房價指數，但不公佈具體的房價數據。美國全國房地產經紀人協會日前公佈的報告顯示，今年４月份佔美國整個樓市銷量９０％的各類舊房銷售中間價約為每套２０．１７萬美元，同比增長５．２％。（完）