美國舊房銷量連續上漲 未來增長承壓

【亞太日報訊】(記者鄭啟航)美國全國房地產經紀人協會21日公佈的報告顯示,受首次購房者購房需求增強影響,6月份美國舊房銷量繼續增長,但是房屋庫存不足和房價高漲拖累未來增長預期｡

報告顯示,6月份佔美國樓市銷量9成的舊房銷量經季節調整按年率計算為557萬套,比前一個月的修正值上升1.1%,連續第4個月環比上漲,比去年同期高3%,為2007年2月份以來最高值｡

美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示,舊房銷量連續4個月上漲表明2016年上半年美國房地產市場表現穩健,持續好轉的就業市場和不斷走低的住房抵押貸款利率刺激了美國民眾的購房需求｡

勞倫斯·雲同時提醒,美國房屋庫存下降和高企的房價可能拖累美國房地產市場未來增長｡

截至6月底,房屋庫存環比下降0.9%至212萬套,同比下降5.8%｡美國各類舊房銷售中間價同比增長4.8%至每套24.77萬美元,連續52個月出現同比上漲｡