美豪宅海外買家超四成是中國人 美媒：他們偏愛更貴的

【亞太日報訊】美媒稱，根據美國房地產商協會 （National Association of Realtors, 簡稱：NAR）發布的數據，2015年4月至2016年3月的一年內，在美購置百萬美元及以上住宅的外國買家中，中國人占42%。

據美國《華爾街日報》網站7月12日報道，NAR為寰域居提供的分析報告顯示，約27%的中國買家（包括大陸、臺灣和香港）選擇購置百萬美元及以上的美國住宅。與其他國際買家相比，中國買家購置更多、更貴的美國住宅。

相比之下，作為在美置業的第二大外國買家群體，只有4%的加拿大買家購置了百萬美元及以上的住宅。

報道稱，大量中國買家購置高端住宅物業造成中國和加拿大買家的平均購房成本明顯不同。前者的平均購房成本為93.7萬美元，而後者則平均支付33.2萬美元。

NAR研究經濟學家、《2016年美國住宅市場國際買家交易概況》（2016 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate）共同作者Gay Cororaton說：“這種差異可以歸因於中國買家傾向於在價格較高的城市中心區和近郊置業，比如加州、華盛頓州和紐約州。與之對比，絕大部分加拿大買家更加青睞佛羅裏達州和亞利桑那州等價格較為實惠地區的物業。”

總體而言，10%的國際買家購置百萬美元及以上的住宅物業，該比例與NAR上一個報告周期（2014年4月至2015年3月）持平。

報道稱，今年的報告顯示，加利福利亞州是最受國際豪宅買家歡迎的置業目的地。外國買家購置的百萬美元及以上住宅物業中，39%位於亦有“黃金之州”別稱的加州，佛羅裏達州和紐約州並列第二位，豪宅銷售的占比為14%。