澳议员希望高铁项目带动房产开发　均衡城市人口

新华社悉尼４月１２日电（张博）据澳大利亚《悉尼先驱晨报》１２日报道，澳大利亚总理特恩布尔日前表示，联邦政府或将于今年推出高铁建设计划。澳联邦国会议员认为高铁项目不但有利于澳经济发展，也会推动铁路沿线房地产开发，改善东海岸地区人口不均衡的问题。

澳大利亚负责审议高铁项目的国会议员约翰·亚历山大表示，当前人口涌向大城市生活，导致悉尼和墨尔本两大城市房价居高不下，居民的生活压力越来越大，与此同时偏远地区房价再低也无人青睐。两大城市之间修建高铁的真正意义在于开发偏远地区，改善东海岸地区人口不均衡问题。

亚历山大自２０１０年进入国会以来就是高铁项目的倡导者，他说高铁可促使沿线六到八个城镇的经济发展，高铁站坐落在现有小镇附近的郊外，车站周围的地区可以重新划分进行高密度开发。政府可以利用土地升值为该项目融资，预计地房价会上涨两倍，减轻首府城市的住房压力。亚历山大称铁路建成后会为这些城镇带来机会，随着这些城镇到市区的时间会大幅缩短，保守估计每年将会有５万人搬入这些城镇。

尽管联邦政府兴建高铁之路较为漫长，但利用地价的上涨进行项目融资符合特恩布尔总理的意愿。据了解，现在除南极洲外，大洋洲是唯一没有高铁的大洲。近３０年来，澳大利亚历届政府都有“高铁梦”，不过因高成本几乎无所进展。近期特恩布尔政府对利用新型融资方式补充高铁项目成本的可行性，联邦政府正在对该政策进行研究。