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随着业绩报告的发布，华夏幸福在4月26日召开了线上业绩交流会，华夏幸福集团董事长王文学、联席董事长吴向东等出席。
根据华夏幸福业绩报告显示，2019年，华夏幸福实现营收1052亿元，同比增长26%，归属母公司净利润146亿元，同比增长24%。过去五年净利润年复合增长率达32.1%，公司整体毛利率达43.7%，同比增加2.1%；ROE为35.7%，同比增加0.5%。现金分红45.20亿元，连续五年现金分红占净利润比重不低于30%。
产业新城方面，2019年销售增长19%达到368亿元，占比提升7%，并且产业新城等毛利润占比过半。截止2019年，华夏幸福产业新城签约额达到1956亿元，开发用地2.86亿平方米。
在实行产业新城异地复制模式之后，外地产业新城的贡献率也在逐步上升，收入占比升至44%，销售额占比升至58%，房地产销售面积占比升至64%。
在都市圈战略的指导下，目前华夏幸福的已经实现了京津冀、长三角、粤港澳、郑州、武汉、成都的都市圈布局，在已启动的79座产业新城中，72座已有产业项目签约落地，66座已实现回款，22座已进入成熟期。
在业绩会上，针对都市圈的发展机遇，华夏幸福董事长王文学指出，华夏幸福对于都市圈的研究由来已久，目前，依托自身在产业新城发展方面的优势，华夏幸福已经形成了“3+3+N”的战略格局，随着“中心城市-都市圈-城市群”多层次的城镇空间结构体系逐步确立，城市群高质量协同发展成为未来区域经济新的增长极。在此背景下，华夏幸福的产业新城将作为都市圈内的节点城市和微中心，成为城市群内城市间的有机链接和协同发展的坚实基础。
在住宅方面，华夏幸福环北京区域的园区配套住宅业务签约销售额为506.54亿元，环北京以外区域的园区配套住宅业务签约业务销售额522.81亿元，销售额比重由上年同期的43.69%提升至50.79%，环北京以外区域的销售面积比重由上年同期的54.15%提升至63.68%。
土地储备方面，华夏幸福持有待开发土地的面积为572.66万平 方米；合作开发项目 涉及的面积 为145.89万平方米，占总面积的25%。华夏幸福表示，报告期内，其他开发商参与拿地的产业新城从14个增长到31个，合作伙伴取地面积同比增长58%。
作为新业务的“代言人”，吴向东还是首次代表华夏幸福面向投资者答疑。
根据年报数据显示，目前，华夏幸福新业务已经覆盖4个城市，落地了北京丽泽和武汉长江中心两个项目，服务城市更新项目8个，新增土地储备171万平方米，重点布局5大都市圈，8大核心城市。
新业务也确立了“三新”战略，即“新模式、新领域、新地域”。
吴向东在业绩交流会上表示：“未来华夏幸福将会在大型商办综合体、康养业务、轻资产管理以及科学社区四个领域发力。”
而针对未来新业务面临的市场环境，吴向东表示：“商业地产以数量而言，中国重要的城市有一点供过于求，但商业地产虽然数量多，但好的很少，这是问题也是机遇所在。所以我们的方向就是‘好’，做好的商业地产服务运营商。而未来，商业地产将从增量转移到存量市场，目前华夏幸福关注的是增量，但存量是未来的趋势。”
2019年，华夏幸福重新回到投资的轨道上，华夏幸福财务总监吴中兵表示：“2018年因为环京政策影响，存在投资不足的情况，2019年，华夏幸福恢复正常的投资节奏，主动加了一部分杠杆，获取了资源，虽然阶段性导致经营性现金流为负数，但为之后的发展打下基础。”
根据业绩报告显示，孔雀城2019年新增土储515万平方米，总地价同比增长70%。
而被问及投资管理方面的变化，华夏幸福联席总裁俞建介绍道，总体而言，将加强总部对业务集团战略管控，精准投资，聚焦优质区域。
在产业新城投资方面，2019年对每一座产业新城进行审视和梳理，对高潜力区域，增加资金投入和资源配置，确保转发成资金和回款，反之，而逐渐减少，甚至暂缓投资。并对每一座产业新城制定明确的投资预算，控制投资风险。此外，推进平台化策略，积极寻找合作伙伴，共同开发建设。
住宅业务方面，优化全周期管理。比如，分区域制定投资策略，根据库存去化周期、团队操盘能力等制定不的投资策略和投资回报，并加强投后管理，每月进行投后预警，在关键的时间节点制定考核细则和流等。
在平安入股华夏幸福后，这家企业的发展也发生了很大变化，华夏幸福董秘林成红表示：“中国平安行使了积极的股东责任，公司治理水平在提升，经营管理体系获得升级，信用水平得到增强，平安为公司提供高效一站式的融资服务，在公司业务方面为上市公司发展匹配资源。”
年报显示，华夏幸福2019年期末货币资金429.63亿元;资产负债率为83.90%，同比下降2.75个百分点。
而吴向东也表示：“华夏幸福的新业务未来有一个重要出发点就是服务中国平安的发展战略需要，这样也能为我们自己的发展找到空间。”
未来，华夏幸福也明确了从一家产业运营商转变到“中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台“的定位，产业新城和商业地产业务上为中国平安在不动产领域配置保险资产提供全方位管理服务、积极探索为第三方投资者在不动产领域提供资产管理服务，配套住宅方面开发与各类资产相匹配的配套住宅，包括但不限于：产业新城大型配套居住社区、城市综合体中高端住宅、康养配套住宅、科学社区配套住宅。
