香港劏房租金升幅高 10平米月租達9000元

【亞太日報訊】近日，香港的一項調查顯示，過去一年內，香港劏房租金指數較私樓小型單位高出一倍。有劏房租金由3000元翻倍升至6000元，更有人租住在月租9000元（港幣，下同）、面積僅100呎（約10平方米）的劏房內，情況令人憂慮。

據香港信報消息，香港中文大學未來城市研究所、土地資源及房屋政策研究中心與全港關注劏房平台合作進行一項研究，過去一年透過實地測量，訪問租客等方式，調查100多戶劏房的租金及電費等，發現今年10月香港劏房租金指數為351，比對同期甲類住宅密度住宅租金指數177.4，劏房租金是甲類住宅兩倍。

研究發現，若以起租期推算劏房租金升幅，由2012年的349.4上升至今年10月的543.4，升幅達56%，而同期的甲類住房租金指數只上升21%。

未來城市研究所副所長姚松炎表示，這些數據反映劏房戶租金上升壓力比一般小單位高出很多，情況令人憂慮。

全港關注劏房平台召集人賴建國舉例指，葵涌有劏房租金由3000元升至6000元，甚至有人租住月租9000元僅100呎的劏房。

他建議，政府應提供過渡性房屋，作為面臨政府部門迫遷的租戶家庭解決短期住屋需要。他說，此類房屋可以是審計處提出的閒置校舍、政府宿舍、市建局的安置單位、善長捐助予社福機構的住宅單位。

劏房，即分間樓宇單位，一般是指在建築物原先經批准的圖則上顯示的一個樓宇單位，被分間成兩個或以上的獨立房間。

香港統計處于2015年7月29日首度發表詳盡的劏房研究報告，顯示全港有8.64萬個劏房，共約19.55萬人居住，人均居住面積僅約5.7平方米。